从中专生都很抢手的上世纪八十年代，到本科生求职连连受挫的二十一世纪第一个时代，再到当下全国鏖战正酣的“抢人大战”，时间的跨度正好三十年。中国人向来偏信“三十年河东，三十年河西”，这一次，历史仿佛刚好画了个圆。
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“抢人大战”再升级
5月16日，天津正式发布“海河英才”行动计划，被称为“史无前例”的人才落户政策正式落地。
条件相当诱人。
“本科40以下、硕士45以下，博士不受年龄限制可直接落户”、“最高可给予1000万奖励资助”、“三天审结”、“首套房不限购”、“配偶对口安排工作、子女就近入园入学”……
京城极难落户，但已经相当逼近的“京津都市圈”给出这样的政策，诱惑力也非同小可：政策刚落地一天，申报查询落户事宜的人就已高达30万。
而3个月落户21万人的西安也再出人才新政，就连山东潍坊也全面吹响毕业生集结号，从现金补贴到创业资助进行多方奖励。
这是继武汉于2017年初率先抢开“抢人大战”序幕后，战况的又一次升级。相比此前北京、上海打响的“人才保卫战”（在北京荣获“国家科学技术进步奖、7000万融资、年薪80万即可落户”，上海启动全网预约，留学回国金融人才落户受理提速午人工抢号，办理时限从一整天缩短至一小时），门槛和政策各占优势。
权威数据显示，近三年来，工作首选城市为北上广深的18至35岁青年劳动者比例迅速下降，从2015年的65.8%下降至2017年末的46.5%，而北上广深四大一线城市2018年初人才净流出率高达0.6%，较2017年同期增加百分之五。
中国智造2025和产业升级的背景，给“抢人大战”提供了最完美的背书——产业要发展，人才引进来。在“新一线”城市，“抢人”的效果相当明显。
在杭州、成都、武汉、西安四座城市，有一个明显的规律：应届毕业生留存率低于人才流入率低于高学历人才流入率。这符合人的主流价值导向：毕业多尝试，久经历练后选择最有利于自身和家庭的城市久居。
但无论人才的留存还是流入，都凿开了楼市限购政策下的一个口子，为“去库存”找到了最有实力也最有需求的潜在置业者。
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楼市的“解药”
从2016年下半年到2017年上半年，楼市的火烧的极旺。
旺到什么程度？新房价格成倍增涨，二手房也有市无价——中介报给你的价格，见着房东后，问“还有没有优惠空间”的，一定是零经验的购房者。而连夜排队也极难抢到房的盛况，这两年买房的人想必并不陌生。
史上最严限购政策的出台，让这把火戛然而止。
“去库存、回资金”成为开发商的主要任务。投资客被拦于门外，甚嚣尘上的“抢房大战”告一段落，高位接盘的人，不知该喜或忧。
波及全国的“抢人大战”，是“抢房大战”后最剧烈的一次震动。这盛世终于如葛大爷在《天下无贼》中的预言：“21世纪什么最重要？人才！”
是的，各大城市当下对人才的饥渴，一点不亚于三十年前的改开初期。历史总是惊人的相似，但唯一的不同，是关于人才的居住问题，从“单位房”衍变到了“政策房”——反正只要你来，住不是问题。
无论处于金字塔尖还是金字塔底，都炙手可热。如果一线城市抢的是顶级人才，那么其他城市就没那么讲究了，只要是人才，哪怕中专毕业，先抢过来再说。
对冰封已久的楼市来说，这是利好，更是解药。
“一些城市把人才的门槛降到了中职中专，其实几乎意味着放开全民限购，因为每年大学毕业生700多万人，中职中专毕业生也有700多万人，加起来几乎等同于20年前的新生人口数量，就会放大城市人口的流入量。”某开发总如是说。
人才的涌入，无疑会给城市的未来浇筑更多潜力，从城市创新到消费升级，再到最终生命力的焕发。人才的疯狂掠夺，会不会使城市容量趋于饱和？
答案是否定的。
再多的人，想留，都留得住，毕竟灵活的不仅是政策，城市框架也可以拉大。我们不妨来看看部分城市人才的缺口有多大：
楼市库存的去化要靠人，人才之于城市的作用我们姑且不谈，但最直接的“救市”效果却显而易见。比如刚刚“三十而立”的海南，自由港地位的确立，带来了史上最严厉的限购政策：禁止非海南省户籍买房，二手房五年之内不得上市交易。
楼市一片唱衰之际，海南又雄心勃勃的立下了“八年百万人才下海南”的旗帜，与三十年前“十万人才下海南”相比，时代给足了胆量。
人才政策的颁布，给海南楼市带来了希望。
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谁能留住人才
这无疑是中国历史上规模最大的人才迁徙。
曾经沦为敲门砖的大学毕业文凭，如今成了城市抢人大战中的香饽饽儿，成为未来城市建设的中坚力量。无论从何种出发点，我们都愿意相信，这是一场主流价值的回归，当全国的目光聚焦哪里，哪里就是机遇所在。
但在风靡全国的抢人大战背后，有一个问题值得关注：真正留下来的有多少？
从人情伦理来讲，对流入人才来说，全新的城市意味着全新的开始，但社交关系的重构，生活习惯的改变，都是人才与城市需要共同克服的难题。
有一个很有意思的现象，在过去一两年间“逃离”一线城市的人才，又开始部分回流。“水土不服”的原因一是生活习惯和人际关系都更复杂，二是真正能施展发挥大展拳脚的地方，不多。据BOSS直聘院长透露，根据数据追踪，有23%的人会在逃离北上广深15人月左右时，选择回归一线城市。
而要解决这一问题，关键还在于政策。
权衡利弊之下，选择倾向性更偏向于哪端，人才自有判断。但可以肯定的是，对“人才首位性”的重视，是一次主流价值意识的回归，更是中国未来30年发展的最强动力，能不能迎来下一个辉煌的三十年，这批人才是关键。
当我们开始关注一件事，这件事就代表着未来。
楼市如是，人才亦如是。最终的最终，所有偏离的都将步入正轨，所有主流的，仍然是主流。下一个三十年，我们拭目以待。
