高房价助燃人才抢夺战, 一线城市真的会败给二线城市吗?

高房价助燃人才抢夺战, 一线城市真的会败给二线城市吗?
2018年10月29日 17:20 新四菌

一直以来,一线城市都是所有人梦寐以求的地方,这里制造梦,也实现梦。一线城市有其他城市无法比拟的优势,诸如产业结构、教育医疗、枢纽功能等。但是,随着人口的大量流入,一线城市同样也成为了高房价的代名词。

高房价之下,一线城市落户政策收紧,越来越多的人选择逃离北上广,同样也有很多人选择逃回北上广。毕竟,在这里,机遇和挑战对年轻人来说,同样充满着无穷的吸引力,至少在梦想还没有被完全消耗之前。

但是,在高房价面前,梦想往往显得尤其可怜,生活与生存似乎显得更重要。

经济学者马光远曾说,不吃不喝在北京买房,估计要从乾隆年间开始算起了。许多人常把“留不下也回不去”挂在嘴边,可是现在有一批二线城市迫不及待的等着你加入,给房给钱还给户口,你愿意去吗?

没有人才的城市就没有未来。目前,西安、武汉、成都、济南、南京、杭州等二线城市纷纷打响了人才抢夺战,争取高学历人才流入。“毕业3年就可以落户”、“发放租房和生活补贴”、“凭毕业证即可落户”、“享受本地户籍首付比例”等。

一方面,来自外部的推力,高房价迫使大量一线城市人才溢出;另一方面,来自内部的拉力,二线城市的政策吸引了一线城市人才涌入。那么,在这场由高房价助推的人才抢夺战之中,一线城市会输给二线城市吗?

首先,笔者认为,与一线城市相比,二线城市的房价要低不少。但是,对于刚需买房者自身感受来说,一些强二线城市的房价本身也不低,比如南京、杭州等城市。

其次,一线城市发展全面成熟,二线城市缺乏产业定位,吸引人才存在一定局限性。此外,北上广深依旧是高校聚集地,同样是高校毕业生的主要流向地。

第三,抢夺人才很容易,留住人才不简单。二线城市在发展过程中同样面临着一系列问题,如果没有良好的发展环境,一旦一线城市政策松动,人才回流的可能性依旧存在。

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