文/黄海峰的通信生活
清晨,随着第一缕阳光洒进房间,智能系统已为你调亮灯光、调节温度,并播报当日天气和日程;傍晚归家,智能家居自动为你开启舒适环境,厨房里的智能设备则根据你的饮食习惯推荐菜谱……
这样的房子是不是大家一直期待的生活方式?当前人民群众对住房的要求已经从“有没有”转向“好不好”,即“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”。不论是国家还是产业,也都以建设这样的“好房子”为目标。如何才能让这样的“好房子”加速走进消费者?
6月28日,笔者在2024住博会,看到“住房城乡建设部全屋重点实验室”(以下简称“全屋智能重点实验室”)揭牌。该实验室不仅为产业建设“好房子”打造了模板,更是成为“好房子”持续升级的新引擎。
我们好奇,在房地产业进入新形势的当下,“好房子”这门生意前景如何?全屋智能重点实验室是什么?本次揭牌,对产业、政府、消费者有何改变和意义?
“好房子”成共同追求,全屋智能东风正劲
如今,随着经济发展和生活水平的提高,人们对居住体验的追求愈发强烈,建造“好房子”已成为地产行业的重要目标,并逐渐成为一门好生意。这一趋势可以从国家政策、行业选择以及展会动态等多方面得到印证。
首先,政策引领,智能家居乘风而起。商务部等13部门发布的《关于促进家居消费的若干措施》明确支持智能家居产品的研发与应用,鼓励从单品智能向全屋智能发展。
2023年,国家发改委发布恢复和扩大消费二十条措施,提到提升家装家居和电子产品消费,鼓励室内全智能装配一体化,推广智能家电、集成家电等产品。
各地政府也纷纷出台政策,如重庆市经信委印发《重庆市智能家居产业高质量发展行动计划(2023—2027年)》,计划到2027年,重庆市将形成“1+1+N”现代智能家居产业等体系。此外,合肥、深圳等城市也出台相关政策。
其次,地产转型,全屋智能成为新引擎。随着房地产市场的饱和和限制性政策的实施,传统的房地产开发模式面临诸多困境。全屋智能不仅可提升住房的附加值和售价,还能通过提供智能家居服务、数据服务等增值服务,为房企带来新的盈利增长点。
华为终端BG全屋智能产品线总裁邵洋在此次住博会表示,如果我们不能快速地提升房子的居住属性,中国房地产的困境可能还会持续很久。
再次,行业共振,空间智能需求旺盛。除地产行业外,酒店可以借助空间智能提升顾客体验,办公厂商可以借助空间智能提高工作效率,学校可以借助空间智能提升教学质量。这些行业对空间智能都有着极强的转型需求。
第四,展会引领,智能建造成新宠。中国住博会上,“智能建造”和“共建安居好房子”成为重要展示内容,反映出产业界对智能家居和智能建造的关注和重视。华为联合多家单位建设的方舟壹号空间智能开放实验室被授予“住房城乡建设部全屋重点实验室”的称号,更是体现了全屋智能技术在产业中的领先地位和广泛支持。
最后,市场热捧,全屋智能前景广阔。据中国智能家居产业联盟的数据,2023年中国智能家居市场规模预计可以达到7157.1亿元。另据IDC预计,未来五年我国全屋智能市场销售额将以46.9%的年复合增长率持续快速增长。
空间智能如何照进现实?华为给出方法论
基于前文介绍,我们能清晰感受到,建“好房子”成各方共同需求。这也让全屋智能产业迎来发展东风。如何才能让“好房子”从概念走进现实?
邵洋在展会期间提出加速“好房子”建设的方法论,产业想要建“好房子”,让房子增加居住属性,就需要从趋势、科技中寻找力量。
目前,智能化发展呈现四大趋势。其中,个人智能化、出行智能化、生产力智能化这三个趋势,为房地产行业追寻的建“好房子”目标提供了先决条件。而第四个趋势“空间智能化”,则是专为房子而生,可以重构人与房子的关系。简言之,空间智能化便是推动“好房子”落地的技术力量源泉。
找到推动“好房子”落地的力量源泉,下一步就是落地,但前路并非一片坦荡,因为空间智能这条技术路线并不好走。如邵洋所讲:“空间智能化是一个门槛非常高的智能化,它的下限比我们想象的要高,它不是简简单单就能实现和成立的。”
如何才能拥有驾驭空间智能化的能力?邵洋认为,产业在技术方面必须集齐七个关键要素,并称其为“全屋智能的七个关键要素”。这些要素分别是稳定性、易安装、易用性、高级感、灵活性、低成本、生命周期有保障。
难道如集齐七龙珠才能召唤神龙许愿一样,空间智能必须集齐七个关键要素?“如果这七个要素中有一个不满足,这个智能化都不会到来。”邵洋斩钉截铁地给出了答案。
据悉,如果没有稳定性,全屋智能便是空中楼阁;稳定性是基石,确保全屋智能系统的可靠运行;易安装和易用性则让全屋智能更容易被消费者接受和使用;高级感则赋予“好房子”独特的品位和魅力;灵活性满足用户多样化的需求;低成本让更多人能够享受到全屋智能的便利;生命周期有保障则保证了系统的长期稳定运行。
如此看来,全屋智能七个要素确实是召唤“全屋智能”的必选项,缺少一个,全屋智能真的无法实现。
产业如何才能空间智能走进现实,助力产业建“好房子”?邵洋给出华为在全屋智能产业发展的方法论,即五层架构。
具体而言,第一层为“工具”层,让“好房子”拥有如智能窗帘、智能灯等工具;第二层为“助手”层,让“好房子”成为一个可交互的对象;第三层为“专家”,让“好房子”拥有音乐大师、灯光大师等专家能力;第四层为“伙伴”层,让“好房子”理解人的情绪;第五层为“分身”层,让“好房子”可以像“创建分身”一样替代主人做许多事,实现家居生活的智能化和自动化。
打造产业新引擎,助能力再提升
有了方法论,谁有能力使用方法论,引领产业造“好房子”?笔者注意到,华为在积极行动。
早在2023年初,华为就成立了华为方舟壹号空间智能开放实验室,并携手产业伙伴,围绕“政、产、学、研、展”立体规划,从标准研究、产业政策、场景创新、方案孵化、商业模式到商业落地,聚合产业链生态伙伴,共同推动全屋智能产业的升级与发展。
本次揭牌的全屋智能重点实验室,是依托华为方舟壹号空间智能开放实验室为基础成立,是国内首个空间智能化大型开放实验室,也是首个住房和城乡建设部全屋智能重点实验室,足见其重要和权威。
所谓独行快,众行远。此次华为与政府、优质产业伙伴共建的全屋智能重点实验室,从标准研究、产业政策、场景创新、方案孵化、商业模式到商业落地,聚合产业链生态伙伴,目标是带动全屋智能产业发展升级,秉承“共创、共建、共享、共赢”的理念,重新定义“好房子”,引领消费者步入更为智能、便捷和舒适的家居新时代。
在笔者看来,全屋智能重点实验室,为“好房子”建设积蓄科技力量及关键要素,并携手产业各方按照空间智能“五个层级”的方向,逐步让智能融入房子这个空间,打造产业新引擎,加速智能家居产业发展。
所以可以说,华为在全屋智能方面,拥有落地五层架构方法论的能力。因为一方面,华为是产业唯一集齐七个要素的厂商。笔者一直关注华为全屋智能,发现华为在全屋智能领域拥有七大优势:全屋智能方案采用PLC有线连接,可为全屋智能提供稳定性连接;华为采用PLC通讯,让安装更容易;多种简单的交互设备,带来人人都可使用的易操作性;精心设计的智能面板、智能MINI Pro,让空间拥有高级感;“1+2+N”积木式架构,让产品适配更灵活;以品牌为背书,328家门店带来“生命周期保障”。
另一方面,华为拥有深厚技术积累。华为自2020年开始布局全屋智能赛道,如今,全屋智能已经成长为华为的战略赛道。目前,华为在通信领域、物联网领域、人工智能领域的深厚技术积累,将使能华为全屋智能产业发展。近日华为发布的HarmonyOS NEXT,拥有万物互联特性,将成为华为全屋智能最坚实的软件底座。
笔者观察:产业、政府、消费者共赢,开启智能家居新征程
回首过去,华为全屋智能解决方案的进化之路令人瞩目。从2021年的初次亮相,到近年来的不断升级,华为在空间交互体验、适用性和可扩展性、人文关怀等方面持续创新,为消费者带来了前所未有的家居生活体验。
就如邵洋所说,空间在不断地进化,通过智能、连接化、数字化、智能化一层层往上叠加,会使我们的家变得越来越好、越来越宜居,会变成我们希望的“好房子”。如今,全屋智能重点实验室的正式揭牌,无疑为整个智能家居产业注入了新的活力,也为政府、产业、消费者带来巨大价值。
对于政府而言,华为全屋智能解决方案,聚焦安全、健康和绿色节能三大主题,不仅展现了华为对社会责任的担当,更有助于推动国家战略的升级与转型。
对于产业而言,全屋智能重点实验室将成为华为向产业释放七大优势的桥梁。在这里,华为将与合作伙伴共同探索智能家居产业的无限可能,加速推动全屋智能产业的创新与发展。
对于消费者而言,全屋智能重点实验室的开放,将让“好房子”成为更多人的共同追求。消费者将更深入地了解全屋智能的魅力和价值,拥有更强的空间智能化需求意愿,加速全屋智能落地步伐。
这种“好房子”在房子金融属性逐步弱化的当下,实现居住属性持续地增强,会使我们每个人以拥有这样的家而感觉到幸福,而产生渴望。
整体看,此次华为牵头申报的全屋智能重点实验室成立,将成为智能家居产业发展的新锚点,引领产业共同开启智能家居的新征程,共创智慧家居的美好未来!
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