今年房子难卖，是行业共识，大小开发商都为此焦虑。据媒体报道，河南的一些开发商为了卖房，想出了新法子，用小麦、大蒜抵首付。
河南商丘建文置业开发的一个楼盘，销售遇冷，为了刺激购房者，吸引眼球，在营销上花了大功夫——购房者可用小麦抵首付，小麦2元/斤，最高抵16万元。也就是说，买房时最高可以用8万斤小麦。
该开发商表示，现在是小麦收割季节，推出以小麦抵首付，是为了给购买者以实惠，是爱心助农。小麦的市场收购价是1.5元/斤，该楼盘给出的价格多出0.5元/斤。
无独有偶，河南开封市杞县的建业城，推出了大蒜换房的促销活动，以5元/斤抵扣首付房款，最多抵扣10万元。也就是说，消费者买一套房，最高可以用2万斤大蒜。美其名曰“爱心帮扶，助力安家”。
但是，无论是大蒜换房，还是小麦购房，都是开发商困境的一个表现。毕竟，他们清楚，种小麦大蒜的难以买房。种小麦、大蒜，赚点小钱可以，但要购买价格昂贵的房子，那太难了。
据说，很真有人用大蒜抵首付，这家开发商16天时间里收到86万斤大蒜。但是，这些估计不是他们自己种的，而是从其他地方收购来的。最近，市场上1斤大蒜价格才3.5元。
当然，开发商不会吃亏，广告效果达到了。即便开发商对小麦、大蒜以更高的收购价格，抵扣首付款，用户也占不到便宜。有分析人士表示，开发商通常会把房价调高一些，进行对冲。这些不过是他们的营销手段罢了。
