广州哪个区最适合居住？
一说到宜居宜业，人们第一时间或会想到不少顶豪选址的天河。
然而，近期发布的“人类发展指数排行榜”中，却有一个区力压天河，夺得“广州最宜居宜业区”的桂冠！
不卖关子，这个区就是越秀！
越秀区之所以得到95.79的高分，是因为其在7项评价指标之中得分都比较高，没有明显的短板。
统计数据发现，越秀区在教育、医疗、出行三项指数中均排在第一位，而且优势非常明显，第二名难以对其构成挑战。
此外，收入指数、环境指数、文体指数、安全指数排名第二，由此可以看出，越秀区的发展不但优势明显，而且还较为均衡，这也是确保其稳坐第一把“交椅”的重要原因。
图片来源：南方都市报
事实上，这已经是越秀第三年抱得人类发展指数金奖。此外，越秀区近几年来更是大动作频频，在多个方面都注入了新鲜血液，即将实现华丽转身！
未来的越秀将会变成什么样子？现在就跟我们一起去先睹为快！
产业：文化金融CBD即将诞生
随着大湾区时代的到来，越秀将传统的金融优势与创新结合起来，打出了三张王牌：
粤港澳大湾区科创之芯、国际大都市文化金融CBD和环市东广州科技创新走廊。
图片来源：南方日报
一方面，越秀将建设粤港澳大湾区大数据关键技术研究与产业化创新中心，打造大湾区国际人才创新工场等一批创新创业基地，将越秀打造成粤港澳大湾区科创之芯。
同时，加快把海珠广场片区建设成国际大都市文化金融CBD，推进海珠广场与民间金融街的产业贯通，形成广州“一江两岸三带”金融商务示范区。
未来，片区内将建成符合国际领先标准的超甲级写字楼，吸引更多先进企业入驻。
而环市东作为越秀区曾经最繁华的商业圈金融圈，将被打造成为3公里长的“广州创新走廊”。
企业：总部企业数量位居全市第三
随着越秀的转型，不少企业总部也看好越秀未来的发展，纷纷落户越秀。
近日，广州市发改委公布了2018年度广州市拟认定总部企业名单，其中，越秀区总部企业数量位居全市第三位。
像天士力华南区域总部、兰博基尼广州总经销等12个总部项目都汇集于此。
医疗：粤港澳大湾区医疗卫生新高地
此外，越秀还将原本的医疗资源进行全面的升级：
比如将中旅商业大厦打造成为广州健康医疗中心产业大厦，并纳入广州高新区黄花岗科技园分园区。
广州健康医疗中心产业大厦效果图
同时，规划新增医院2家、远期扩建医院2家、远期新增医院3家、改扩建现有的医院12家。
这一系列“重拳”，力争将越秀打造成为未来粤港澳大湾区医疗卫生新高地。
环境：全力推进老旧社区微改造
今年，广州确定10个重点微改造项目，其中，越秀占了6个。
同时，越秀区将投资12.96亿元，全力推进五仙观等19个片区全方位微改造，以点带面推动城区环境提升。
微改造之后，越秀的整体居住环境将会得到显著的提升。同时，在配套升级之后，也会变得更加宜居。
加上现在越秀的产业进行全方位的升级，同时坐拥高端产业、传统广府文化、优质教育资源、高端配套以及浓厚生活氛围的越秀区，无疑是未来高精尖人士们生活居住的最优选。
只不过，在新房稀缺的越秀区，不少房子的楼龄都在10年以上，居住条件实在不敢恭维。即便偶有新盘入市，大部分也被设计成了单体楼，居住氛围较差。
在越秀区，还有房子可以满足未来精英们挑剔的居住品位吗？
好在，越秀全新盘粤海·拾桂府的出场，打破了僵局。
对这些未来的精英们来说，粤海·拾桂府，无疑是为他们量身订造的理想居所。
稀缺区位，坐拥强大资源配套
粤海·拾桂府的出场，本就自带光环。
1、地理位置
从粤海·拾桂府出发，开车经由中山一路，15分钟的时间，就能抵达珠江新城。
如果怕塞车，6号线北京路地铁站就在家门口，无缝通达全城。
如果将目光放得更长远一些，你会发现，粤海·拾桂府的位置优势更是无人能敌。
粤海·拾桂府正位于国际大都市金融CBD的辐射范围内，从项目出发，步行不过10分钟左右即可到达。
此外，广州创新走廊也在粤海·拾桂府不远处。
未来越秀区的精英们，心中的Dream House非粤海·拾桂府莫属。
毕竟步行就能上班，谁会不喜欢呢？
更惊喜的是，从项目出发向南面走400米左右，就到了珠江边。未来，粤海·拾桂府业主的一天，将可以从江边的晨跑开始。
2、教育资源
粤海·拾桂府的对口学校之中，光省一级名校就有5所！
3、商业配套
现成的教育资源已经足够强大，但粤海·拾桂府依然“不满足”。
在粤海·拾桂府看来，学校的教育只是一方面，但更重要的，是课后孩子教育环境的塑造与培养。
于是，粤海·拾桂府把自带的商业配套，打造成了教育主题。
示意图
在粤海·拾桂府2.3万平的商业配套中，教育主题占了40%，包括儿童配套、培训机构、儿童素质教育、课外托管班等，全面匹配精英家庭全面专业的教育需求。
示意图
当然，除了特色教育配套之外，粤海·拾桂府还配备有完善的生活配套。像是健身房、咖啡厅、美容美体、便利店等配套应有尽有，为业主提供完善的生活服务。
如果觉得楼下的商场不够逛，往北走400米，就到了繁华的北京路商圈，吃喝玩乐都能在此得到一站式满足。
4、文化氛围
除了便利的现代都市生活，粤海·拾桂府身上，还沉淀着浓郁的岭南文化底蕴。
毫不夸张地说，周边的每一条街名单独拎出来，都能回忆起一段历史往事。
项目位于珠光路，周边汇聚着像秦番禺城遗址、秦汉造船工地遗址、西汉南越国宫署遗址等古迹，两侧高耸的骑楼，也浸润着浓浓的岭南气息。
值得一提的是，珠光路已经被列入老旧小区微改造的范围内。换句话说，未来粤海·拾桂府周边的岭南文化在得以保留的同时，生活环境跟氛围也会更上一层楼。
身处广州新老核心交界处与变更中，粤海·拾桂府既不缺生活的烟火气，又从头到脚焕发着现代的光芒。
市中心理想居所，就在粤海·拾桂府
拥有如此得天独厚的位置，项目在产品的打造上更是煞费苦心。
为了让更多业主能够享受到江景资源，项目把整个小区的楼栋全体向东扭转了45° 。而且，这个角度刚好适应了广州的四季风向，从而让通风效果得到提升。
光室内通风效果最大化还不够，项目为了解决广州回南天的潮湿问题，还将电梯、楼梯也作了通风设计。
除了整体的项目布局，项目在细节上也下了苦工。
项目的外立面采用了经典的Art-deco风格，同时致敬了岭南骑楼建筑。传统与现代、东方与西方在这一瞬间交汇，迸发出曼妙的火花。
连细节都做得如此考究精细，足以见粤海·拾桂府的匠心。
更奢侈的，当属项目自带的7500平私家园林，几乎有3个足球场大小！更夸张的是，园林中还做了空中泳池！
这样的配置，在市中心在售的一手项目之中，可谓稀有。
目前，项目在售88-165平方米的全龄户型，两梯四户设计，以大三房、四房、小三房为主，能够满足不同年龄段的购房需求。
站在南侧的窗前，珠江、小蛮腰、东塔缓缓展开，整座城市的核心如同画卷一般，一览无余。
在粤海·拾桂府的身上，我们可以感受到现代与传统的交汇，而项目本身的实力，也赋予了足够的底气，让这所房子陪着这个区域一起成长。
即便是再过10年、20年，任凭市场云涌风起，粤海·拾桂府依然有实力成为片区之中最理想的居所。
享受这个时代最活色生香的馈赠，又时时与城市历史对谈，这样的理想生活，你不想感受一下吗？
