《PropTech周刊》是36氪未来城市频道的原创栏目。聚焦改变地产行业的科技及创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。
本文是「PropTech周刊」更新的第73期，我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：发送邮件至hifuturecity@36kr.com或在文章底部加作者微信。
要闻提示
36氪首发｜智子引擎完成数千万元天使+轮融资 与软通智慧共同研发城市治理云；
大公司动态｜WeWork聘请顾问协助公司债务重组；
海外市场｜「Wint」融资3500万美元，协助Microsoft、Google等公司加强ESG管理；
行业政策｜北京将规划一南一北机器人产业园，面积共计55万平米。
36氪首发
健网科技获近亿元A轮融资
深圳市健网科技有限公司完成近亿元A轮融资，本轮融资由浙能基金、鼎晖投资联合领投，香椽投资、深圳中小担创投跟投，泰合资本担任独家财务顾问。本轮资金将用于产能拓建及技术研发。健网科技成立于2011年，聚焦电力电子领域，是一家专注于智能电网开发及制造的高新技术企业。公司的主要产品包括新能源充/换电系统、分布式储能系统以及智慧能源运营管理平台。健网科技的公司定位是新一代全栈式充储能源服务商。通过自主研发具备高频双向隔离能力的核心模块，提供充、储、换一体的能源联动解决方案，以及工商业用户侧储能解决方案，并在软件侧进行延展，以能源管理云平台切入增值服务。
健网科技在底层硬件方面，自研了高频隔离双向功率变流器，创新性地采用了业内领先的双向高频隔离电源模块技术，实现了分布式储能系统的极致主动安全控制。在应用侧，健网科技的能源管理云平台打开了软件应用的想象空间。在监测、调度、交易等环节，可以做到实时监测设备的运行情况，参与电网需求响应，并积极进行战略布局，参与电力市场现货交易。公司目前在天津、浙江、江苏、广东、四川、新疆等十余个省市均有项目落地，并与国家电网、南方电网、东风汽车、广汽能源、蔚来汽车等行业知名企业建立了深度合作关系。
智子引擎完成数千万元天使+轮融资 与软通智慧共同研发城市治理云
多模态大模型公司“智子引擎”完成天使+轮融资。此轮融资由两家头部投资机构联合领投，软通高科等多方跟投。智子引擎是国内较早对多模态大模型展开研究的团队。人大高瓴人工智能学院教授卢志武担任公司的首席技术顾问，并对大模型相关研究成果进行商业转化。相较于路径探索初有成效的大语言模型，多模态大模型依然几近“无人区”。基于三年多的学术研究，智子引擎团队的多模态探索已经初有成效。
2021年3月，公司推出多模态大模型“文澜BriVL（Bridging-Vision-and-Language）”，并已迭代至2.0版本；2023年3月8日发布150亿参数规模的多模态对话应用“元乘象 ChatImg”（早于GPT-4），后续发布的2.0版本在多模态对话数据集（LLaVa）的公开评测过程中，中英双语多模态对话能力超过了目前主流的开源模型。，踩在大语言模型的风口，多模态大模型的进度条也从研发被快速拉到落地阶段。目前，To B是智子引擎主要的商业化方向。此前，智子引擎也与城市治理解决方案服务商“软通智慧”达成合作，共同研发了城市多模态大模型和城市治理云。
大公司动态
WeWork聘请顾问协助公司债务重组
8月24日，知情人士透露，共享办公巨头WeWork正在召集顾问帮助其进行重组，目前该公司正面临沉重的债务负担和糟糕的财务业绩。上述人士称，该公司聘请了房地产咨询公司Hilco Global，再次聘请了咨询公司Alvarez & Marsal，并重新聘请了凯易国际律师事务所（Kirkland & Ellis）就其接下来的选择提供建议。
知情者称，WeWork寻求避免依据破产法第11章（Chapter 11）向法院申请破产重组，希望不需要借助法院、在庭外就进行债务重组。WeWork避免破产的能力主要取决于，该司能否终止或重新磋商在高租金市场的大批租约。另据路透社，纽约证券交易所8月22日表示，由于WeWork认股权证的交易价格“异常低”，该交易所已暂停其交易，并将启动将其除牌的程序。
京能置业、广联达等10家企业发起成立绿色建筑联盟
8月15日， 10家企业共同发起成立绿色建筑联盟，搭建行业交流对接平台，加速助推建筑领域绿色低碳发展。绿色建筑联盟由京能置业、京煤集团、北京康养、京能科技、京能能源研究院、京能信息、京能建设及中关村软件园、三一筑工、广联达等行业龙头企业共同发起成立。京能集团是北京市能源行业的“链长”企业，而中关村软件园作为北京市科技创新的重点园区，拥有大批能源行业领域高精尖技术企业。此次成立联盟，国企和高科技企业将发挥各自优势，促进产业升级及业务对接，拓展“两业融合”新场景、新模式。
根据发展计划，联盟将从建立资源和成果共享机制、搭建业务共享平台、共建产业创新中心、推进党建融合互促等方面，形成资源、需求、项目、成果等一系列清单，举行专题活动对接成员单位资源和需求，打造绿色建筑应用新场景。对共建项目，联盟将提供底层技术平台、应用辅导、上下游产业链资源、中关村发展集团服务产品等资源，共同助力技术创新、应用，实现成果转化。
海外市场
「Wint」C轮融资3500万美元协助Microsoft、Google加强ESG管理
以色列智能水管理和防漏解决方案提供商「Wint」近期宣布在C轮融资中筹集了3500万美元，用于进一步开发人工智能系统，以检测、防范管道漏水。公司成立于2011年，开发了一套由人工智能软件和联网硬件支持的水管理系统，能检测到管道网络中任意节点的漏水情况，并对系统进行整体配置，将漏水处的设施自动关闭。该公司的客户包括设施经理、建筑公司、数据中心，以及任何有志于加强在碳排放方面的表现的公司。值得注意的是，「Wint」还服务于Microsoft、Google、Mastercard、HP、Dell等知名企业。
水资源紧张是全球面临的主要问题之一。Wint首席执行官Alon Geva指出：“在当下这个水资源短缺和气候变化正成为人类最大挑战的时间节点，我们很高兴能完成本轮融资。由于建筑物漏水导致的损失已经达到了保险公司、业主、开发商和承包商无法接受的程度，而我们正致力于解决这一问题。”
B2B仓储平台「Ghost」B轮融资3000万美元
主打B2B共享仓库的初创公司「Ghost」近期宣布在B轮融资中筹集了3000万美元，用于将业务扩展到欧洲和亚洲市场。「Ghost」由数据引擎驱动，帮助商家发现时尚、美容、鞋类、家居用品等品类下的优质商品，进而帮助品牌商和零售商通过数据分析提高库存转化率、降低储存和运输成本。
「Ghost」团队开发了一款Chrome浏览器扩展，消费者在浏览其他电商平台上时也能随时找到「Ghost」上的同款商品。如果「Ghost」上没有相似产品，用户也可以直接向平台反馈。创始人Murthy表示：“我们花了大量时间教育品牌商和零售商，让他们认识到数据和技术的重要性，进而帮助他们简化流程、降低工作负担。经济的宏观趋势为我们带来了顺风，因为疫情之下人们更加愿意尝试新的东西。我认为「Ghost」目前所抓住的时机非常好，因为零售行业亟需创新。”
行业政策
北京将规划一南一北机器人产业园，面积共计55万平米
北京将推动“一南一北”机器人产业园建设，正在规划建设25万平方米的亦庄机器人产业园、30万平方米的昌平机器人产业园。据了解，北京市机器人产业起步早、创新资源集中，已经形成了一批突破性的前沿技术成果和产品，培育了一批专精特新企业和创业团队。日前发布的《北京市机器人产业创新发展行动方案（2023-2025年）》提出，实行“产品创新和场景示范双驱动，生态优化和产业协同共联动”，打造机器人产业发展“北京样板”。
在打造产业生态方面，北京正在规划建设25万平方米的亦庄机器人产业园、30万平方米的昌平机器人产业园，两园在京“一南一北”落地，将支撑起北京市机器人产业基地建设；对“机器人生产机器人”的标杆工厂将予以奖励，全局性、战略性重大项目也将给予贴息支持。
