在中央空调市场，我们经常将其分为家装零售市场和工程项目市场两个板块进行分析。受制于整体经济环境、房地产市场以及行业竞争加剧等因素的影响，家装零售市场在近几年遭遇了较大的市场波动。反观工程项目市场，其整体的市场走势则显得相对稳健。
从市场表现来看，根据艾肯网发布的数据显示，2024年上半年，中国中央空调工程项目市场占有率达到了70.9%，相较于过去几年的统计——2023年的70.0%，2023上半年的69.3%，2022年的69.0%，以及2022年上半年的65.6%，呈现出了一条清晰的上升曲线。
从另外一个维度来看，2023年工程项目市场的增长幅度为5.7%，高于整体市场的增长幅度，2024上半年度，工程项目市场的下滑幅度超过3%，但低于整体行业的下滑幅度。因此，无论是从市场占有率还是增长趋势而言，工程项目市场都展现出了十足的韧性，其对于整体中央空调市场“压舱石”的作用不言而喻。
未来，工程项目市场是否会继续成为整体行业的压舱石?我们或许可以从细分板块中看出端倪。
大型工程项目
在大型工程项目领域，一方面由政府主导的基础设施与公共服务项目因为具有长期规划和规模化投资的固有属性，因此无论宏观经济如何变化，其市场需求依旧能保持相对稳定。另一方面，工业项目市场中例如石化和制造业等领域作为传统经济的支柱，对中央空调产品的需求依然保持高位。
除此之外，回看近几年工程项目市场，从数据中心、医疗净化到新能源再至目前的节能改造领域，行业总会出现阶段性热度高位的板块，给工程项目市场带来一定的繁荣。在未来几年，我们也有理由相信，工程项目市场会有新的热点出现，给行业带来新的增长点。
与此同时，在双碳政策引领下，绿色建筑标准已成为工程项目设计与施工的基本准则。中央空调系统作为建筑能耗的主要来源，其绿色化、低碳化转型已是大势所趋，很多大型工业及商业建筑都在寻求LEED或者WELL认证，这其中，中央空调产品的解决方案发挥至关重要的作用。这些项目势必会带动企业对于高效、环保、智能化中央空调产品的强大需求。
中小项目
中央空调在中小项目领域的应用，如连锁餐饮、商超、民宿、休闲娱乐等行业，确实受到整体经济环境和资金流动性的显著影响。这些领域通常对成本敏感，因此也成为低价竞争的主要阵地。但与此同时，我们也窥探出中小项目市场未来发展的机会点。
首先，随着一二线城市市场竞争加剧，中央空调制造商和服务商开始关注三四线城市及乡镇市场。这些地区对中央空调的需求正在增长。
其次，随着消费升级和政策推动绿色建筑和能效标准的提高，中小项目业主更倾向于采用高效节能的中央空调系统。这不仅有助于降低运营成本，还可能获得政府补贴或税收优惠。
最后，对于连锁经营的商家，智能化的中央空调系统能够通过物联网技术实现远程监控和自动化控制，优化能源使用，同时还可以实现跨地点的统一管理和故障预警，提高运营效率。
楼盘配套
楼盘配套领域的表现则深受房地产市场的影响。当房地产市场活跃时，新房建设和销售量上升，自然会带动对中央空调的需求。
然而，近年来，由于经济波动、政策调整、消费者信心不足等因素，房地产市场经历了不同程度的萎靡，致使中央空调整体的楼盘配套市场出现较大下滑。但即使在房地产市场低迷时期，高端市场仍有潜力，主要因为高净值人群受环境、政策影响相对更小。
因此，无论房地产市场走势如何，高端市场一直都会有市场需求，因此聚焦于高端用户的中央空调品牌以及舒适度更高的两联供及多恒产品在高端楼配领域依然会有强劲的市场需求。
结语
综观全局，大型工程项目市场展现出对经济波动的较强韧性，其稳定的市场需求为中央空调市场提供了坚实的基础。相比之下，中小项目及楼盘配套领域则更为敏感，宏观经济的起伏对其影响较大，但挑战中依旧存在诸多机遇。由此可预见，工程项目市场将在未来持续扮演关键角色，继续成为中央空调行业发展的压舱石。
