这个7月，草坪上的帐篷，午后的手冲咖啡，落日余晖下的一杯Mojito，让被摁下快进键的成都又找回了昔日慢调生活的惬意。从首个TOD综合体到首个“生活方式”的内容输出，成都西宸天街正一步步从改变生活、焕新生活，转向构筑城市理想生活。
2022-07-11
人们为了生活的更加美好而居留于城市。
—— 亚里士多德
很多人都曾思考过城市理想生活会是什么样子？是宫崎骏天空之城中自然外表下的现代化内核，还是科幻小说赛博朋克中无限接近外太空的科幻飘渺？
美国城市规划师简·雅各布斯曾在《美国大城市的死与生》中指出，近于理想的城市生活更像是一种“交叉”使用，公共交通带来的多元化城市空间的交叉、精神生活多维度切角的交叉以及城市与自然场景的切换交叉。
公共交通、自然空间与精神生活，这看似简单的三要素，在交叠中构成了一副城市理想生活的样本。
与其不谋而合的是，在今天的成都，龙湖商业笔下的成都西宸天街亦正在从物理空间与精神空间两大维度出发，为人们带来一座在生活·艺术·自然中慢享好时光的「城市理想生活空间」。
龙湖商业成都首个TOD项目
打造多场景无缝切换的任意门
从美国纽约新世贸中心到东京涩谷未来之光，从英国伦敦国王十字街区到新加坡大巴窑TOD，TOD模式已经成为今天国际化大都市的入门标配。而这一次，将成都带入国际大都市之列的，正是成都西宸天街。
2018年12月21日，龙湖商业在成都落地的首个TOD模式商业综合体——成都西宸天街正式启幕。
位于成都金牛区金牛大道与中环交汇路口，成都西宸天街畅享三横三纵城市核心干道便利，地下一层与地铁7号线无缝接驳，同时，项目与金牛区对外展示的核心景点——新金牛公园毗邻而居。
在轨交+公园的高光聚合之下，成都西宸天街不仅成为《成都市国土空间总体规划（2020—2035）》中首批投入运营的TOD项目，更被官方定义为“成都首个TOD公园商圈”。
作为“首发”阵营的代表，15万平米的成都西宸天街成功给成都乃至西南商业打了“样”。
立足传统TOD模式，成都西宸天街不仅构建了一个500～1500m步行范围内工作、商业、文化、教育、居住为一体的城市空间，更在此基础上，进一步思考“如何深度优化城市空间与功能，打造一处更为理想的生活空间？”
首先，依托毗邻公园的自然优势，实现生态环境与周边社区的无缝对接。
成都西宸天街与金牛公园同步接驳地铁7号线，以及未来的27号线与18条公交线路。
同时，通过下沉庭院、一层内部慢行城市道路系统、二层架空走廊等快慢交通的互动，以及商场营业时间与非营业时间的交通组织管理，项目实现了居住组团和城市公共交通更直接、高效的连接，打造出一个从居住—出行—自然—消费各场景之间无缝切换的“任意门”。
其次，打破公园与商业空间的壁垒，让自然延伸到商业空间内。
一方面，成都西宸天街通过大量室内挑空以及下沉广场的设计，尽可能实现从大自然到城市界面的自然过渡；
另一方面，2022年，项目将整合“成都首个市级公园与商业街道无缝相接TOD街区”的先天资源，推出共享型户外消费空间。在进一步打造融入公园的主题街道的同时，亦通过商业、社区与公园的链接，深化巴蜀文创+沉浸式演艺+跨界商业的多元化商业底色。
立足城市发展高度
引领从物质到时间的消费升级
罗辑思维的罗振宇曾经说过，现在做商业要围绕两件事：一个是帮用户节省时间，一个是让用户把时间浪费在美好的事情上。
通过TOD模式，成都西宸天街做到了前者，而依托商业定位的主动升级，成都西宸天街正在践行着后者。
2012年成都地区生产总值为8619.6亿元，2014年突破万亿，2020年达到17716.7亿元，历时8年，成都跨过9个千亿元台阶，经济总量位居全国城市第7。
伴随经济发展的马不停蹄，成都人的生活节奏也被摁下了“快进键”。而当人们丰衣足食，开始有足够的时间去体味生活时，却恍然发现，这座城市“惬意”的底色正在褪去。于是，人们又开始停下脚步，放慢生活。
成都西宸天街地处城西这片以「贵」闻名的高品质社区，加之辐射区域居住属性突出，这就意味着无论是从核心客群的“高层级”，还是从更加浓郁的“生活化”底色角度而言，这里的消费者都将是最先感受到“生活变化”的头部梯队。
立足这样的市场洞察，成都西宸天街在三周年之际，将项目定位从「城西至尚生活空间」调整为「城市理想生活空间」。这一转变，正是源于成都西宸天街对这座城市消费与生活方式迭代变迁的解析与引领。
从昔日的“快消”，到今日的“慢享”，看上去，改变的是速度，而本质上这又是一次消费的升级，只不过这一次，人们消费的既不是物质，亦不是体验，而是时间。
从目的性消费到时间性消费，成都西宸天街以品牌与营销两大内容板块，全面引领新的消费升级。
在上一次体验消费升级的大潮中，成都西宸天街通过引入城西首家i.t潮流集合店、城西首家Marc O` Polo、城西首家PANDORA、周生生品牌旗舰店，以及TOMMY JEANS、CALVIN KLEIN JEANS、SEPHORA、SWAROVSKI等国际品牌，奠定了自身城西“时尚策源地”的市场地位。
即便是经历了疫情的洗礼，成都西宸天街2021年营收依旧高达13.5亿元，客流同比提升38%，足见成都西宸天街作为“西中芯”强悍的综合实力。
以此为基石，在此次调改中，成都西宸天街通过引入更多自带“生活力”的品牌，让人们“慢”下来，探索美好生活的本真意义，悠然享受生活里的每一种好时光。
深化年轻因子
成都西宸天街通过引入国际快时尚品牌Uniqlo、城西首店Adidas Woman、国际时尚品牌UGG等深受年轻消费者喜爱的内容，不断加强品牌组合的年轻化。
升级“味蕾”享受
成都西宸天街先后进驻了西南首店醉得意、成都首店地狱厨房、城西首店椰绿沙白、城西首店派乐美、城西首店二刀潮牛、城西首店悦百味、沙胆彪、良木缘、乐乐茶等集客性强的人气品牌，化身成都客流收割机。
与此同时，如山城外等部分原有品牌亦即将进行重装升级，不断强化休闲生活属性，同时，2022年下半年，项目即将迎来wagas、碳楽、云说等备受追捧的生活方式类餐饮品牌的开业，持续为项目注入新鲜活力。
浓厚悠然生活底色
成都西宸天街以更多调性品牌的引入，进一步浓厚西宸「悠然生活」的项目气质。
以「构成本地精神生活」为愿景的书店品牌西西弗、明星蛋糕品牌hibake皆于2022年上半年入驻开业。而Mick Quaid Irish Golf米克奎德高尔夫学院的进驻，则将高尔夫这项“时尚优雅的运动”带入商业空间，不断拓宽人们品质生活的广度。
在4号门外的主题街区，成都西宸天街全新打造的“沉浸式社交平台”亦将于下半年全新亮相，为年轻潮流消费者带来了一处更具创想和特色、且集美食、自然、DIY与艺术为一体的综合社交空间。
焕新商业空间内容
为了实现空间与内容1+1＞2的叠加效应，成都西宸天街对公区进行了整体焕新。
4楼母婴区以“森系亲子”为主题的重装升级，进一步加深了项目生活化的温馨性，而拥有休憩、读书与娱乐功能的阅读区打造，则让客厅与书房的功能从家庭延伸到成都西宸天街。从小众运动中破圈的冰场亦被融入多维空间中，演绎新生活方式的又一侧面。
未来，成都西宸天街还将带来更多品质、有趣和新奇的市场热点品牌，让多元美好的生活在此交汇，真正构筑起城市理想生活空间。
从至尚生活到理想生活
构筑慢享好时光的营销三部曲
快生活下，人们需要的是碎片化的社交，而慢生活下，人们则更像是在漫无目的中寻找志同道合的“认同感”与生活本真的美好。
从「城西至尚生活空间」到「城市理想生活空间」，成都西宸天街以品牌的升级改变了成都人的消费习惯，而真正让项目成为成都人生活习惯的正是其不断进阶的营销内容。
彼时，在「至尚」的需求下，成都西宸天街以潮尚前沿体验触发打卡社交，2019年《我们的Sanrio年代》的内地首展、2020《“爱在夏日·甜蜜兔击”大白兔冷饮店》与《SMURF THE LOVE 蓝精灵太空主题展》的西南首展、2021年《泡泡玛特LABUBU X 海绵宝宝》的全国首展等等，每一次活动带来的数百万观展人次以及千万级的曝光量，让项目成为了成都首屈一指的IP首发地。
今时，在「理想」的渲染下，成都西宸天街以情感为过渡，围绕“自然·生活·艺术”，结合公园环境，输出露营节、咖啡节、文化市集、户外音乐节等核心内容，引领生活方式，打造都市休闲文化游玩商业圈，诠释“理想生活+慢享时光”的生活态度。
疫情期间，成都西宸天街以“情”动人，以美好温暖人心。2020年10月，成都西宸天街举办「城市色彩，街有灵感」活动，以涂鸦艺术焕新城市的平凡角落，为社区居民的日常生活带来不期而遇的美好。
在2021和2022年的春节期间，成都西宸天街两次携手四川音乐学院成都美术学院，以「中国年」为主题共同策划大型公共艺术装置展，为城市增加「美」的场所。
2021年11月，当疫情在项目邻近社区爆发后，成都西宸天街第一时间捐赠物资，并率先提供专项便利外送服务，以保证社区居民的正常生活。
在一系列温馨而温暖的情感传递之后，成都西宸天街一步步成为了人们生活的“心之所向”，紧随其后，项目又通过诸多生活方式内容的构建，让「慢享好时光」的悠然成为人们生活的本色。
在5月《一起躺平》活动中，成都西宸天街邀请了一群爱生活、爱创造的品牌主理人，打造了一个全新体验载体，链接20+品牌，以多元兼容个性，激发对于美好生活的向往，让人们可以在好物、美食、音乐、运动、艺术中交流与互动，进一步让成都西宸天街成为人们聚集交友的场合，引领人们生活方式的多元化。
6月的《野生艺术市集》，成都西宸天街则聚集了众多小众品牌，包括@archi阿吃、@Pierre Guignard、@很好玩工作室、@Pipilai、@PRESSPRINT、@疙瘩Garden、@Yangdongming等，贩卖灵感、元气、艺术生活，给人们带来一种全新体验的生活方式。
这个7月，成都西宸天街将活动再次升级，打造《公众假期》，集结生活美学、街头弄潮、夏日微醺、咖啡自由四大生活热点，带领人们共享都市慢生活。
活动笼络50+宝藏店主，解锁时髦夏日，并以公众涂鸦、落日飞盘等网红事件聚拢生活中的点滴美好。假日必备的帐篷让露营氛围被发挥到极致，无论是微醺的鸡尾酒还是格调的咖啡都能让人们享受一杯“Mojito”的快乐。
以假期之名，成都西宸天街为城市中追赶日升月落的人治愈生活，开启一场新鲜有趣、创意好玩的公共艺术活动，构筑「城市理想生活空间」。
从IP体验到情感传递再到生活方式的缔造，成都西宸天街通过理想生活三部曲，笼络城市中有趣的灵魂，共创“西宸”生活，让成都西宸天街成为人们的生活习惯与重要组成。
结语
从精彩生活到构筑「城市理想生活空间」，以自身为锚点，今天的成都西宸天街已延伸出近200万方商业体量的新商区，在商业的虹吸效应下，头部企业、行政中心持续导入，城西千亿CBP格局已成。更为重要的是，在以成都西宸天街为核芯的牵引下，这一千亿城西商圈正渐渐成长为城市级核心商圈，重塑着成都原有商业格局。
而成都西宸天街更将以构筑“生活方式”的先导力，以新商业范本的姿态，屹立于西南商业之巅，开启商业市场向“时间性”消费升级的大幕。
