9月25日，万科在云南抚仙湖举办南方区域媒体交流会。交流会上，万科集团董事会主席郁亮称，三条红线的影响力不亚于2012年的土地招拍挂制度。招拍挂制度之后，中国房地产从土地红利阶段进入了金融红利阶段，而“三条红线”开始，就是管理红利时代。
此前，房地产融资监管新规出台，要求控制房地产企业有息债务的增长，并为此设置了“三条红线”：剔除预收款的资产负债率不得大于70%；红线二：净负债率不得大于100%；红线三：现金短债比不得小于1倍。
郁亮表示，几年前就能够预想到这一趋势，国家发展不应该依赖于房地产的发展。2021年全面实施政策跟过去阶段都不一样，原来所有的优势和做法都不成立，“所有开发商再次站到同一起跑线”，但是“有个东西不变，对客户好，有好产品、好服务是一定可以活下去的。”
