日前，由青岛鲁商润置投资开发的灵山湾壹号（蓝湾运动中心）13#地块控规公示，总建面13.65万㎡。根据规划，项目由3个子项组成，其中小高层住宅17栋，低层住宅17栋，商业建筑5栋，幼儿园1栋。规划户数817户，规划车位数1313个。
【建设单位】：青岛鲁商润置投资开发有限公司
【建设位置】：青岛市西海岸新区观海三路南、观海路西
【建设项目】：观海三路南、观海路西商住项目
【建设内容】：住宅、商业及幼儿园
项目位于山东省青岛市西海岸新区观海三路南、观海路西，北临滨海大道，东面、西面及南面，三面环海，地块周边有一条城市主干道，多条城市次干道，交通便利，配套资源丰富。
据CRIC系统显示， 2019年6月26日，HD2019-3068号至3074号7宗地最终被青岛鲁商数字科技发展有限公司（鲁商）,北京润置商业运营管理有限公司（华润控股）,超智资源有限公司（华润控股）联合拿下，成交总价27.3亿元
该7幅土地位于灵山湾片区，位于黄岛区观海四路南及观海三路南、观海路西，土地占地总面积23.79万㎡（含划拨教育用地0.90万㎡），规划建筑面积42.94万㎡（含划拨教育用地0.56万㎡），起始楼面地价5881元/㎡，总价27.25亿元，竞买保证金27.25亿元。本次控规为最南侧3073号地块。
车行出入口设置在地块西侧及东侧，通过尽量短的路径到达地库,实现人车分流，兼顾功能实用，空间变化和美观的要求。
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