日前，位于市北滨海新区总部大道的青岛铁建广场（国际科创总部基地启动区一期项目）批前公示，总占地8公顷，地上总建面30.8万㎡。根据规划：将建设1栋33F的中铁建大厦、2栋21F科创办公、2栋22F科创办公、8栋高层住宅（3栋26F，1栋30F，1栋31F，3栋33F人才住宅）、配套服务楼和幼儿园。规划3379个。
规划方案将商业商务建筑沿西侧环湾路布置，形成连续标志性的对外展示界面，并规划有150米的超高层建筑以丰富天际线效果，将住宅建筑沿傍海中路布置，形成绿色生态相对安静的园区内部环境。
【建设单位】中铁建投（青岛）城市开发建设有限公司
【建设位置】市北区环湾路以东，瑞昌路以北，傍海中路以西
【建设内容】住宅、商业商务、幼儿园、公共服务设施配套
该项目位于环湾大道以东，瑞昌路北，傍海中路西，占地面积8.01万㎡，总建面42.66万㎡，地上建面30.82万㎡，地下建面11.84万㎡；其中住宅建面11.93万㎡，商业建面17.97万㎡，公共配套服务5215.56㎡；容积率3.85，绿地率30%，建筑密度30%。
据CRIC系统显示，该项目地块成交于2019年8月9日，中铁建南方投资有限公司以18.86亿项目用地，成交楼板价6200元/㎡，其中产权型人才公寓建面5.83万㎡。
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