供应建面超65万方!城阳11宗土地入市,最高楼面价5501元/㎡

供应建面超65万方!城阳11宗土地入市,最高楼面价5501元/㎡
2020年09月30日 23:57 人是好人3259612761

日前,城阳区11宗土地入市,分别位于城阳白云山板块轨道交通产业示范区内,总建面65.45万方,最高起始楼面价5501元/㎡,起拍总价21.39亿元。

青城自资告字【2020】216号

该公号共6宗地出让,位于白云山板块内,总建面38.3万㎡,其中1-4号地块将于10月21日拍卖,5、6号住宅地块将于10月26日拍卖。最高起始楼面价5501元/㎡,起拍总价14.18亿元。本次拍卖1(住宅)、2号(科研)地块搭配出让,3(住宅)、4(科研)号地块搭配出让,须由同一竞买人同时竞买。

1住宅、2号科研地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《合作协议》,须在科研地块内引入重点大学创新创业学院青岛分院,引进符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》中2.1智能制造装备产业、3新材料产业、9相关服务业。1号地块需缴纳耕地开垦费109.8225万元。

2号科研地块规划建筑面积约为16000平方米,全部建设费用1.17亿元,须于签订出让合同后2年内竣工验收,竣工验收后产权无偿移交给城阳区政府或城阳区政府指定相关主管部门。移交过程产生的税费由双方各自承担。2号地块需缴纳耕地开垦费19.0560万元,

3住宅、4号科研地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《合作协议》,须在科研地块内引入重点大学健康医疗大数据产业。引进符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》4.1.6生物医药服务相关产业。

4号科研地块规划建筑面积约为39000平方米,全部建设费用2.83亿元,须于签订出让合同后2年内竣工验收,竣工验收后产权无偿移交给城阳区政府或城阳区政府指定相关主管部门。移交过程产生的税费由双方各自承担。3号地块需缴纳耕地开垦费1235.5650万元,4号地块需缴纳耕地开垦费172.8960万元。

本次拍卖3号地块出让的城镇住宅用地和配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后,同时将配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人。幼儿园由竞得人统一建设,建成后按有关规定统一移交(具体要求见《居住小区配建幼儿园的补充要求》)。

5号住宅地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区惜福镇街道办事处签订《投资合作协议》,并按协议约定为城阳区惜福镇街道办事处实现到账外资不低于2.04亿元跨境人民币或等值美元。

6号住宅地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区惜福镇街道办事处签订《投资合作协议》,并按协议约定为城阳区惜福镇街道办事处实现到账外资不低于2.43亿元跨境人民币或等值美元。6号地块竞买人须于2020年10月20日向城阳区惜福镇街道办事处银行账户缴纳土地一级开发整理资金,其中5号地块2000000元,6号地块2500736元。

5、6号地块出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后,同时将配建租赁型人才住房的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》实行配租。

青城自资告字【2020】217号

该 公号共出让5宗地,包含1宗社会福利用地,和4宗商住用地,总建面27.15万㎡,将于10月21日拍卖。最高起始楼面价3416元/㎡,最低起始楼面价782元/㎡。起拍总价7.2亿元。本次拍卖只接受单独申请,不接受联合申请。

本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后,同时将配建租赁型人才住房的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发[2020]2号)实行配租。

1号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《投资合作协议》。须建设规模不低于500床的养老院,须引进具有养老项目运营经验的世界500强企业(以《财富》杂志公布的2020年为准)或其关联方合作运营。项目全部自持并自主经营,不得出售或以其它形式变相销售。1号地块竞买人须于2020年10月16日向城阳区城阳街道办事处银行账户缴纳土地一级开发整理资金6565350元。1号地块缴纳耕地开垦费298.632万元

2号商住地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区棘洪滩街道办事处签订《投资合作协议》,并于协议签订后3个月内完成到账外资5900万美元或等值境外资金。2号地块竞买人须于2020年10月16日向城阳区棘洪滩街道办事处银行账户缴纳土地一级开发整理资金2537124元。

3号(住宅)、4号地块搭配出让,须由同一竞买人同时竞买。3号、4号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区棘洪滩街道办事处签订《投资合作协议》,在拍卖结束后30个工作日内为城阳区棘洪滩街道办事处实现到账外资不低于1.40亿元跨境人民币或等额美元。3号地块缴纳耕地开垦费338.7825万元,4号地块缴纳耕地开垦费465.6825万元。

4号商务金融地块须引入符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》9.8相关金融服务产业,自持比例不低于商务用地计容建筑面积的15%,自持时间3年。

5号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区棘洪滩街道办事处签订《投资合作协议》,在拍卖结束后30个工作日内为城阳区棘洪滩街道办事处实现到账外资不低于0.46亿元跨境人民币或等额美元5号地块缴纳耕地开垦费271.9575万元

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