9月22日，由粤港澳大湾区产业发展研究中心（以下简称大湾区研究中心）和日新网联合主办的《物企好伙伴》在广州举办，本次活动邀请了广东省物业管理协会会长杨国贤为活动致辞、邀请了粤港澳大湾区产业发展研究中心主任唐学斌、碧桂园生活服务集团执行董事兼总裁李长江、中海物业集团市场拓展中心总经理刘忠、长城物业集团终端运营中心总经理张毅、越秀服务副总裁成茹、日新网创始人张建全作为评审嘉宾，对路演项目进行点评。
《物企好伙伴》是面向物业管理细分赛道的生态服务商路演平台，秉承百业赋能物业，物业培养百业的宗旨，推出赋能计划，通过为服务商提供公关机会，促成服务商与物业企业高效对接、提升企业品牌影响力和融资成功率；赋能物业企业高效对接优秀的服务商，实现物业产业转型升级。
参加本次路演的企业有云拿科技、恒好停、洲围、蓉易火、丰巢网络5家企业，分别从物业企业的赋能增效、经营创收角度，提出了有效的解决方案。
以下是蓉易火演讲文字整理：
蓉易火总经理宋佳：
成都蓉易火电子商务有限公司作为聚擎实业旗下新零售业务板块的开拓者，是一家专注于物业领域生鲜百货，礼品，酒水与旅游项目产品的全品类供应链企业，业务覆盖全国。是五芳斋、美心、三只松鼠等品牌的全国特殊渠道代理。提供酒水供应链服务，产品涵盖五粮液、茅台、泸州老窖、洋河、郎酒等全球知名品牌。
同时，蓉易火还有三家旅行社，北京亨斯通达旅行社、荣一郎和成都环球国旅。
在客户层面上，除了和全国30多家大型物业企业有战略合作外，我们和国企单位也进行了合作。同时，在四川省的各大国企，比如巴中城投、宜宾城投和绵阳城投建立了合资公司。这些合资公司主要是负责当地员工福利的采购，帮助建立当地产品上行平台。
依托于强大的物业资源、供应链金融资源、大众贸易资源和国企央企资源，蓉易火提出了新旅游和新零售双融合的门店模式，面向全国招商加盟。主要是以新零售的快消品为揽客抓手，增加客户粘性，以旅游作为客勤基础，和双向融合的营销手段促进客运增长，为门市解决客源不稳定、前期成本无法覆盖等问题，实现轻投入高回报。
对比传统的旅行社来看，传统旅行社推广的都是传统跟团项目，项目获利单一、抗风险弱。而且现在的旅游基本上是在打价格战，在低毛利的前提下，前期还需要投入大量的高昂费用宣传，容易导致整体产品的差异化不足。而蓉易火的旅行社是如何做的呢？第一，产品去中间化。第二，创新消费新零售场景。引入新零售供应链体系，在卖旅游的同时，可以售卖新零售商品，增加客户联系，创造新的消费场景。第三，主题产品多样化、差异化。联系酒厂、旅游供应商、商品供应商去做丰富多样的主题活动，从而帮助旅游加盟社提高客户粘性。
总的来说，新旅游新零售模式的有点主要有以下几点，一，成熟的新旅游加新零售系统；二，丰富的旅游供应商和新零售供应商以及专业运营团队和营销团队。三，丰富的客源。客源主要来自于物业，物业通过加盟旅行社，运营旅行社周边物业楼盘项目，对接项目经理和管家，会比从总部自上而下沟通的方式更好地维系项目需求。以雅生活为例，雅生活在全国有4400个楼盘，如果我们用自有人员去对接，基本上需要2000人，人力成本很高昂。但是如果以加盟社的形式，让分销员对接项目和管家就方便多了。现在这样的门店在四川已经有30多家了，未来还将在全国继续开展。
关于粤港澳大湾区产业发展研究中心
粤港澳大湾区产业发展研究中心成立于2022年9月19日，简称“大湾区研究中心”，由广东省物业管理协会主导设立，聘请唐学斌为研究中心主任，该中心立足于深圳，依托于国家对粤港澳大湾区要建成充满活力的世界级城市群，打造宜居宜业宜游的优质生活圈，成为高质量发展典范的重大规划。对此大湾区研究中心成立，旨在通过以大湾区物业管理产业研究为中心，推动跨省市重大合作，搭建链接人才、技术、资本的产业平台，为物业管理产业降耗提质，开源节流助力。
关于日新网
日新网是一家致力于推动新科技、新理念、新政策引入房地产后市场的产业创新服务平台，以物业管理产业发展为契机，推动行业高质量发展为使命，连接物业企业、创新企业、投资机构、媒体、政府等参与者，加速行业信息、人才、资金和技术的充分流通。从建立开始，日新网一直深耕物业管理产业的企业服务领域，已发布了超过10万条优质行业内容，平台聚集了上百位行业专家，300多家创新企业。能为产业创新企业和机构提供媒体报道、培训咨询、品牌公关、会议组织、渠道资源对接、投融资对接等业务。
