国际知名快时尚品牌Zara创始人最近火了，空降微博热搜。然而他上热搜的原因不是因为卖的衣服有多好，而是靠炒房。
起因是在11月的第一周，一位83岁的西班牙人用近3.76亿欧元（约合29亿人民币）的价格悄悄买了一栋美国西雅图的办公楼，这本是微软联合创始人保罗·艾伦（Paul Allen）持股公司旗下的物业。
这个西班牙人的地产资产远不止这些。伦敦牛津街的大片区域，以及巴黎香榭丽舍大街上的多栋大楼，早已都是他的“盘中餐”。
而这位神秘买家的身份曝光时，也让大家为之一惊。他并非什么地产大佬或投资界巨鳄，而是世界服装业富甲、快时尚巨头Zara创始人——阿曼西奥·奥尔特加（Amancio Ortega）。
在自己的快销品牌走在行业前端之后，奥尔特加将目光放在了房产上。根据法新社最新报道，截至2018年底，过去18年，其房地产投资组合价值总计近100亿欧元（约合780亿人民币）。
而过去6年，奥尔特加在美国投资的房地产超过211亿元，同时是亚马逊、苹果、Facebook的房东。
值得一提的是，2018年，他仅是租金收入就达28亿元。也因此被称为“最牛房东”，在很多人连房子都租不起的情况下，奥尔特加简直就是一个神话。
从穷小子到世界首富
说起Zara创始人阿曼西奥·奥尔特加的财富故事，要知道他是从底层崛起的亿万富翁。
奥尔特加1936年生于西班牙北部贫困的加里西亚地区。父亲是一名普通的铁路工人，母亲则在富人家做帮佣。
而由于家庭经济拮据，年仅13岁的奥尔特加便辍学在一家服饰店当裁缝学徒，也正因有这段经验才与服饰结下不解之缘。
当时，奥尔特加负责销售一款精致的女士夹棉睡袍。他发现，这种睡袍深受女性消费者喜爱，但是由于价格高昂，鲜少有人问津。他抓住机会，决定自己生产物美价廉的睡袍。
于是1963年，奥尔特加创办了名为Confecciones Goa的制衣厂，专门生产价格低廉但款式时髦的睡袍，送到当地商店售卖。
由于符合市场需求，价格实惠，奥尔特加的睡袍销量火爆，制衣厂规模迅速壮大，员工很快增加到500多人。
1975年，奥尔特加与妻子RosalíaMera合开了一家名为Zorbas的服饰店，也就是此后蜚声国际的Zara。
Zara创立初期，奥尔特加就摒弃了传统的订单驱动，以销定产的代工模式，转而将生产和零售环节进行整合，公司未来商业模式的雏形开始显现。
而同时ZARA的品牌定位也已确立，即时尚为主、质量为辅、价格为附加优势。
奥尔特加还聘请了260多名设计师穿梭于各种时装发布会，把当季最流行的设计理念迅速反馈回总部，然后将这些风格进行总结和重组，注入Zara自己的特色，形成Zara的新设计。
而且整个过程速度惊人，别人用三到六个月才能上架的新款，Zara在两周内就可以让橱窗焕然一新。
凭借时尚的设计和亲民的价格，ZARA迅猛崛起，并以燎原之势火遍全球。
而随着门店的扩张，业务剧增需要更稳固的企业结构，于是公司成立母品牌Inditex集团，助力公司未来的多品牌运作。
目前，ZARA已经成为了全球排名第三、西班牙排名第一的服装商，并在全球设立了7000多家的服装连锁店，2018年实现营收261亿欧元，净利润34亿欧元（约合人民币262亿元）。
而在服装产业和房地产业的强强组合下，奥尔特加五次登上世界首富的宝座。
值得一提的是，奥尔特加2015年的净资产因ZARA母公司Inditex股票而水涨船高，首次超过比尔·盖茨问鼎世界首富，随后更是四度登顶，撼动了长期被科技巨头霸占的全球资产版图。
根据《福布斯》最新的数据，今年83岁的奥尔特加现在是全球第六富有的人，身价近627亿美元（约合人民币4450亿元）。
奥尔特加的财富来源除了Zara母公司Inditex集团，来自地产投资的财富也功不可没。通过“炒房”，他创造了惊人的价值。
低调的作风
比起比尔盖茨、贝佐斯、扎克伯格等大佬，一直在世界财富榜顶端的奥尔特加，却不被人熟知。这主要是因为他的作风实在是太低调了。
即便全世界媒体都在费尽心思窥探他的私生活，也没有谁成功过。甚至在1999年之前，媒体从没能捕捉到他一张照片，他不爱应酬，即便邀请来自西班牙王储也不见得有用。
直到2001年，公司上市后首次公布年报时，他才有了第一张官方肖像。
2011年，奥尔特加正式退休了。可那一天，他既没有找媒体来报道，也没有送别晚会，有的只是一条内部简短的声明。
不过，低调的奥尔特加并不是清心寡欲之人，除了这次被挖出来的庞大地产帝国之外，人们发现，他还在买游轮、买电信公司。仅去年，他就入手了价值2700万英镑的超级邮轮Valoria以及西班牙电信巨头Telefonica的子公司。
对此，奥尔特加的一位发言人表示，奥尔特加对自己的生意总是雄心勃勃，但对个人财富却几乎不在意。
“闷声发大财”是对奥尔特加最好的诠释。毫不夸张地说，他好像在“尽一切努力使自己默默无闻”。
看来真正的有钱人，比的从来都不是生活多奢华，而是看谁能更低调地把钱赚了！
整理自：21世纪经济报道、英伦投资客、移动经纪人、环球人物、21财经搜索等
