1984年，美国康涅狄格州哈伏特市的一座金融大厦经过改造，大楼内所有的空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备均由计算机进行控制，实现了综合自动化、信息化，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇——CityPlace(都市大厦)，这也成为了建筑智能化的起源，自此以后，世界楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。
随着城市的发展扩张，建筑楼宇早已经成为城市的碳排放大户，节能减排早已成为优化城市发展的主要问题。所以实现楼宇智能化，通过高科技方法实现节能减排是目前智慧楼宇的大方向。楼宇经济正处于上升期。智慧城市的楼宇标准化、智慧化、低碳化发展三方面缺一不可。
人们对高质量办公环境的重视和企业对高效的办公效率的追求也唯有依靠信息化的处理手段才能实现。智能化楼宇作为一种集成计算机、通讯、自动化控制三项高新技术于一体的解决方案应运而生，而它让建筑物具有安全、便利、高效、节能的特点。
智慧楼宇的定义
智慧楼宇指通过将技术和系统的组合，将楼宇进行智能化管理，为客户提供更优质的服务，从而提升楼宇的运营效率并能够根据使用情况的变化对空间进行重新配置。
智慧楼宇通过建立一个动态的生态系统，使得处于不同代际、不同版本的智能管理系统彼此间可以相互“交谈”，以便于更有效地利用包括能源、建筑管理系统与人力在内的各类资源。智慧楼宇根据用户多变的需求，对信息进行收集、汇总分析，从而对各级系统与资源进行部署，实现资源利用的最大化，碳排放最小化，并最终增强决策能力与决策效率。
令令未来通行
令令未来通行解决方案（BTS），覆盖了从访客到门禁、乘梯、会议预约、机器人通行、停车、消费、监控、灯控等全流程智能通行，统一人员身份标识，统一设备设施标识，集中到一个平台管理，大大节约了人力物力。
BTS系统通过云端控制每个节点，实现流程化管控，比如访客通行方式、时限、滞留监测等；出入门禁、电梯或关键场所时，可以通过监控系统抓取人员高清照片，便于溯源。
通过入驻企业访客数据，辅助物业对对应企业经营状况进行预判，进而调整招商计划或个性化服务；通过各通道人员通行数据分析，合理配置商业资源，实现价值最大化，碳排放最小化，这正是高价值数据背后的巨大价值。
越来越多的智慧楼宇改变了物理建筑的过程操作，而数字技术的应用也可以提升智慧楼宇的收益，使得更多的楼宇向智慧化、智能化发展，共同促进智慧城市的建设。
