旧楼加装电梯的火热，也带来了很多问题，因为很多老小区都没有物业，没有物业电梯谁管理呢？这时候广州越秀区就想出来一个办法搭建了“电梯托管”，然后托管平台推荐引进物业，来管理电梯。
一台电梯的一个月的托管费用是650元，这包含了电梯管理费、维保费用，保险费。一个月650元，一年就是7800元，按照赔偿额度300万的一年电梯责任险保费98元，我们就算它一年100元，这样还剩7700元。这7700元交给物业公司，他们还要抽掉一部分，然后剩下的才是维保费。为什么这中间非要多一个中间商呢？电梯托管平台想办法直接让维保公司来全权负责这台电梯不可以吗？如果拿着7700元全部交给电梯公司来维保电梯，我想会起到比目前这种模式好很多倍的效果吧。
如果一共小区3部电梯，物业公司不可能专门派个人来守着这三台电梯吧。但是如果你维保费给的高了，维保工收入高了，他们电梯维保工会做的相当到位，况且维保工都是紧急事情24小时随叫随到的，比如半夜电梯困人。
建议：砍掉中间商赚差价，一步到位包给电梯公司，再由各在用大楼的楼道长负责监管即可。当然楼道长可以筹备一个几个人的电梯监管小组，以此来监管电梯。
