一小区日立电梯钢丝绳大面积生锈，事出有因_

贵州日报天眼新闻记者孟剑飞钟俊怡

首开紫郡紫曦台组团7栋楼14台电梯全部年检不合格，物业要动用维修资金，业主们怒了……此事经本报报道后，引起市民广泛关注。如今这件事有了新进展，小区物业在微信群里告诉业主：这几天电梯公司对该小区1、3、4、7栋的电梯进行了大保养，可以通过年审。2、5、6栋的6部电梯则依然必须更换钢丝绳。同时，电梯公司垫资购买的钢丝绳已运达该小区。

业主：对公示不满，部分人更改意见

5月24日下午，记者再次来到首开紫郡紫曦台组团，在该小区物业办公室旁边的一个门面内看到了堆放的钢丝绳。

在物业服务大厅，陆续有业主前来咨询电梯维修的进展。其中，3位业主提出想要更改维修资金的签名表上自己的签名。

“上次物业上门时，没有解释清楚，我写了弃权，现在我准备改成不同意。”一位业主告诉记者，“小区电梯出了问题，需要维修，我是同意的。但我们才入住4年多，电梯就要大修，经过这几天的情况了解，我觉得有必要先弄清是谁的责任？如果是日常保养不到位，这笔钱就应该由物业或者电梯公司承担。”该业主表示，如果确实是业主使用产生的损耗，该用维修资金就用。在没有明确说法前，他不同意动用维修资金。

“当时签字的时候没告诉我实情，没说动用维修资金，上面手写的价格等内容都是后面加上去的。”另一位业主告诉记者。

“业主的签名表，张贴了一天就看不见了。”采访中，几位业主还提出，签名表仅放在了其中一台电梯里面，但是目前小区电梯是切换使用，这几天电梯一切换就看不到了。另外有些张贴了没多久，就撕掉了。物业答应公示的业主签名表，现在几乎已经看不到了，希望物业重新公示。

在该小区3、4、6、7栋楼，记者也未看到公示的业主签名表。路过的部分居民表示，根本没看见签字表，有些居民表示就看到了一眼，第二天就不见了。

2台电梯的维修总价为6.6万元▲

物业：重新公示，尽快答复

采访中，记者将业主的想法告诉了小区物业主管缪璐玉。缪主管表示这个情况她还不知道，会尽快安排重新公示，将在电梯和一楼入户大厅位置张贴相关居民签字内容。

在现场，缪主管对业主提出的需要尽快对电梯质量是否过关、维保过程中是否有瑕疵等问题进行了记录，并表示会尽快和电梯公司对接答复。

缪主管告诉记者，目前电梯公司正在对该小区1、3、4、7栋的电梯进行大保养，预计保养之后，可以通过年审。而2、5、6栋的6部电梯则必须更换钢丝绳，目前钢丝绳已经运达小区，还差一些辅助配件，等辅件到了，电梯公司将来进行安装。

电梯公司：几个原因导致电梯钢丝绳生锈

日立电梯（中国）有限公司贵州分公司工程管理的崔师傅告诉记者，首开紫郡紫曦台组团的14部电梯都是2015年出厂，2016年安装投入使用的，电梯使用已超过5年。今年特检院在年检的时候提出来，目前小区的电梯钢丝绳生锈比较严重，一段时间后可能会出现断丝、断股的风险，为了安全建议更换掉。

电梯钢丝绳为何会大面积生锈？对于小区居民提出的疑问，崔师傅这样解释：

在小区交房之前，电梯安装之后，由于附近的市政工程还未完善，小区排水不畅，导致电梯的地坑和井道长期积水，当时这种情况至少持续了半年以上，电梯井长期潮湿，致使导轨锈蚀很严重，我们当时都已换了几条导轨。

通过调取该小区几部电梯启动次数，5年左右时间达到了130万次以上。按照正常情况，一般26万次以上就有更换钢丝绳的可能，并且使用5年以上更换钢丝绳，也在正常范围内。

另外，据他了解，小区将客梯当货梯使用的情况也比较普遍，电梯满负荷使用情况也不算低。

这些都是导致电梯钢丝绳需要更换的原因。

崔师傅介绍，在日常保养中，电梯公司主要是调整钢丝绳的张力，使它受力均匀等，然后每次保养时对钢丝绳的使用情况进行检查。按照国家标准，电梯钢丝绳磨损超过10%就需要更换。如果钢丝绳出现扭曲变形、锈蚀等情况也会需要更换。其实钢丝绳的润滑是不需要日常加油的，钢丝绳的中间有一个油芯，电梯一受力，钢丝绳一拉，油芯挤压就会润滑钢丝绳，钢丝绳除了调整张力外，基本不需要保养的。

崔师傅表示，本来该小区14台电梯中6台电梯钢丝绳必须立即更换，其余8台在下个检验日前也需要更换。之所以业主觉得这次更换比较集中，是因为之前小区物业提出，既然要换就一起换，所以物业想这次将14台电梯的钢丝绳全部更换。“目前我们发现了小区电梯钢丝绳生锈，并加大了跟踪监测力度。原本只需一月一次的，提高到了一月两次或三次，针对生锈稍微严重的电梯，还会再加大检测和处理频次。”

崔师傅告诉记者，为了尽快排除该小区电梯安全隐患，让业主正常使用电梯，电梯公司已垫资采购钢丝绳，并且已运达小区。当下，就等小区物业的通知，就可进行更换。