导语
由于流动性差或购买成本高昂，传统资产世界中的许多优质资产被埋没。这也使得投资者难以交易，更加难以享受优质资产带来的收益。
如今，有了区块链之后，通证经济逐渐成为一个热门的概念。人们普遍认为，通证经济中的资产上链，可以解决传统资产交易中存在的效率、成本以及信用问题。
目前，国内国外都有许多区块链项目，纷纷入局资产上链这一领域。
然而，部分项目在上线后，链上资产在公开度、合规性、合理性乃至真实性都存在问题，致使项目破产。
资产上链的赛道已经打开，什么样的项目才能脱颖而出呢？
一、资产上链的意义
在回答资产上链的意义时，我们首先需要明晰一个概念，什么是资产上链？
所谓“资产上链”，指的是基于区块链技术完成资产登记、交易和结算等环节。
在登记环节中，需要将资产一一映射到区块链中，并用映射产生的通证（一般是 Token）代替传统的确权凭证(票据、合同文书等)的动作。
在资产上链后，投资者拿着映射产生的Token，可以对其进行交易；也可以拿着Token直接进行结算，要求兑付资产。
举个例子，小王有一套房屋，可以使用区块链将其上链，并根据房屋价值发行特定数量的房屋币。之后小王可以对房屋币进行出售，其他人买到后，也可以进行转手出售；如果有人收集齐了所有的房屋币，相当于直接获得了房产权，可以要求小王将房屋转给自己。
除了房屋，目前可以上链的资产包括实体资产（汽车、土地、古董、字画等）、数字资产（游戏资产、虚拟道具等）、产权资产（著作、音乐等）、债权收益权资产、股权资产等。
通过上面的例子，资产上链的意义也呼之欲出。
一是可以借助区块链，实现资产在链上流转，加快了资产交易效率，降低了投资准入门槛。一套房屋，价值几百万元。如果不是资产上链，对其权益进行切割销售，普通的投资者要想购买付出的成本会非常高昂，门槛较高；并且，大额的交易也不利于资本流转，投资者买到手上后想要再次出售变现难度极大，小额分散的代币则可以很好地流通。
二是通过区块链以及物联网等技术，可以为资产增信。传统资产在出售时，会面临一个非常大的问题，那便是所有权的真实性，例如房产证造假问题。如今，通过区块链去中心化的方式，可以很好地解决信任问题。由于Token的不可篡改性、去中心化以及公开透明，用户可以不再需要为信任成本买单。
二、资产上链存在哪些问题？
目前，主打资产上链的区块链项目十分众多，包括比原链、哈希未来、SharesChain、比特股、Jibrel Network 在内的数十个项目。
然而，在实际运行过程中，这些资产上链的项目却存在许许多多的问题。
一是目前资产上链多以数字资产为主，实际上是虚拟资产，资产的价值性没有保障。以其中之一来举例，在其自有生态应用中，用户可以购买某些特定的虚拟资产（如虚拟房屋、虚拟地标等），并且可以对这一数字资产进行交易和买卖。
然而，这样的资产并不具有投资性，用户面狭窄，共识薄弱，就像是一场击鼓传花的游戏。换言之，一旦没有后来者接盘，必然崩盘，因为其不具备任何价值性。
二是上链资产，没有办法实现线上与线下的一一映射，真实性没法保障。上链资产（例如房产），如果不能确定上链之前的真实性——发行代币的人对房产的所有权，那后面所发行的代币也就没有任何价值。因此，如何保证上链资产的真实性，是各个项目开发者需要解决的问题之⼀。
由于我国目前并未出台专门的法律法规，用以保障上链资产的安全性。因此，只能在现有法律框架内，确保所有权的归属，这也是非常关键的一步。
三是盲目上链，忽视上链成本，造成资源浪费。上述部分项目，只是为了上链⽽上链，应用场景并不强。比如有些项目主打股票、债券资产上链，但其实传统的股票和债券市场体系已经可以满足交易需求，其链上应用场景十分有限。
由于资产上链需要消耗一定的成本，如果只是炒作概念，并不能带来可观的收益，反而是对资源的浪费。
四是上链资产交易渠道不畅。资产上链的一个重要目的，是为了促进原有资产的流动性和交易。然而，部分上链资产只完成了第一步上链，忽视了其后的交易环节。要知道，不可以在链上交易的资产是没有任何意义的。房屋币如果不能很轻易的买卖，与原有的不动产也就没有区别。
五是不同上链资产存在通道壁垒。当前，用户在一条区块链项目中的资产和其他链上的资产是没有打通的，严重阻碍了不同资产之间的交易兑换。而要解决这一问题，一条适用于所有公链的通用协议是必须的，让所有资产在其中可以自由兑换。
三、行业标杆：ULM
不过，也并非所有的资产上链项目都是半吊子。
在这其中，我们发现了一个名为ULM的项目很好的解决了资产上链所存在的潜在问题。相比于其他项目，ULM早在2015年便开始探索区块链赋能实体经济，实现资产上链。目前项目拥有400万真实用户，日活跃户达到15万。
ULM的全称是UltraLink Machine System，即超世代链接机器协议，旗下投资了共享打印机、共享充电宝、共享电动助力车、聚合媒体、办公设备租赁、分布式数控工厂等一系列优质资本赛道。
可以说，ULM为资产上链领域提供了一个标杆，主要源于以下几个方面。
首先，ULM上链资产均为实体资产，有着稳定的价值支撑。作为资产上链的先行者，ULM很早就意识到只有真正的实体资产，才有价值，才是未来发展的方向。
ULM也是业内最早实现真实资产上链的项目，采用行业内全新的AMO(Asset Mapping Offering)锚定资产映射发行模式。AMO模式下所发行的代币将全部基于实体产业支撑，每一枚代币都将在区块中对应某⼀笔实体资产。与当今业内炒作的资产上链不同，AMO模式要求作为Token背书的链上资产完全对社区公开，做到线上区块可查 +线下实地可查双保障，将资产上链过程完全透明化。
目前，ULM开放了旗下表现最好实体产业：共享打印机品牌。该品牌目前市场占有率排名第一，签约了国内550所高校，入驻了其中218所，覆盖350万用户，单品日活跃用户达12万。另外，在经营自有品牌的同时，其也在为整个共享打印行业输出90%以上的设备与技术。
其次，ULM链上资产公开透明，进行审计、追溯。标志着实体资产的第⼀条哈希值产⽣于2015年，经过5年的完善开发，ULM 真正做到了所有资产链上可查、可追溯且完全透明。
同时，ULM 也是第一支拥抱合规化的区块链项⽬目团队。一方面，ULM会通过监管和第三方审计部门，定期对实体资产所有权进行确认；另外，资产证明过程也交由第三方审计商执⾏，该审核过程包括核实体资产的真实性、完整性、商业运营状况以及重量、外观、功能按键等全⾯检测，以审计结果排除异常和不合格资产，再将数据交由托管商，由托管商根据此数据对不合格资产进行置换或链上剔除工作。
审计商与托管商将联合为已经审计过的每个实体资产在ULM登记合约上提交一份记录，该记录永久可追溯。值得一提的是，审计工作并非一劳永逸，一般常规的是季度或年度审计。
再者，ULM有着核心技术——资产证明(PoA)资产卡，可以为上链资产进行登记确权。上链资产最难的环节就是登记的真实性，ULM有着独特的解决办法。只有通过联合节点的资产审查，获得(PoA)资产卡，才能进行链上映射相应的代币。PoA资产卡则由GIS信息、资产物理信息、资产财务信息、审核信息等构成，并通过去中心化数据库存储，具体涉及到的信息如下：
另外，ULM 也有着很大的经济优势以及发展前景。目前，不少区块链团队发币都是为了团队自己获利，因此会预留给创始团队很大的代币奖励，一般是10%～20%，例如下面的几个项目：
然而，ULM 团队似乎有些“清高”，团队所发行的代币一个不留。这不禁让人好奇，团队的收益从何而来？
原来，此前的五年中，共享打印机项目自身就始终处于盈利中。ULM的做法是，将15%实体业务盈利用于团队经费，而不是去二级市场割韭菜。另外20%盈利用于设备的维护，65%盈利⽤于回购代币与回馈持有者。投资者除了可以持币分红，还能持仓定增。
简而言之，ULM 团队的收入以及未来币价上涨，不是来自币圈的投资炒作，而是来自外部的盈利增量资金，以及未来更多产业入驻ULM体系内的丰富商业布局，这便是团队敢不留余地的重要原因。
四、ULM资产映射过程
通过前文的讲解，不少小伙伴一定对ULM产生好奇：具体的实体资产映射过程究竟是怎样的？
下面，我将为大家讲解ULM的实体资产映射过程，包括以下部分:
1.资产证明(PoA)认证
过程记录在私有联盟公链以及以太坊⽹络上，同时提供跟踪审计，用以安全的创建PoA资产证明卡。这些资产证明卡通过来自于联盟公链参与者监管(即资产供应商、托管商、审计商)的数字签名获得资产证明认证，数字签名及审计报告进一步通过更新上传到ULM网络永久保存起来。
2.审计过程模块
基于项目的文件和持续健康性发展，ULM 引入了定期的审计过程，过程如下:
3.资产上链模块
资产上链智能合约，创建不可替换的ULM Token，智能合约接受并记录PoA基础资产卡，向用户返回 ULM Token。
将基础资产卡转换为ULM Token(ULM)
4.回撤模块
上链资产回撤智能合约，将ULM Token重铸为PoA基础资产卡，将ULM Token(ULM)重铸为ULM基础资产卡：
5.赎回模块
赎回过程，利用PoA基础资产卡回购实体资产。ULM资产回购行为和基于Token的智能合约证明:
结语
ULM 从未停下脚步，一直探索着资产通证化道路，普及区块链技术价值，引领行业风气，清本正源。
未来，ULM的路一定越走越宽，并在资产上链领域脱颖而出。
