新加坡是第三大创新城市
根据全球房地产咨询公司JLL的最新报告，新加坡是全球第三大创新城市，而创新现在是房地产投资策略的重要组成部分。
新加坡位列旧金山和东京之后，得到了大量外国国内投资和快速发展的创业环境的支持。 JLL的创新地理报告称，它是研发和服务的区域中心，是世界上高科技产业外国直接投资的首选目的地。
JLL新加坡研究与咨询主管Tay Huey Ying表示：“目标创新型城市现已成为投资策略的明确组成部分，这是因为以创新为中心的城市似乎更能抵御经济冲击。 例如，首尔，柏林和芝加哥等精通科技的城市，平均房地产资本价值下降幅度较小，反弹速度更快。”
在过去三年中，其从软件设计到半导体制造等各个领域已投入超过100亿美元。JLL表示，谷歌和Facebook等全球科技公司已在该市建立了区域业务，同期在本地创业公司投入了超过100亿美元的风险投资。
从人才角度来看，新加坡已经不在仲量联行的20大人才热点地区之列，这主要是由于增长缓慢的人口，即20-40岁的人群。
新加坡在其他人才方面取得了很好的成绩，例如受过良好教育的劳动力，三所世界一流大学的存在以及高科技行业雇员人数的高于平均水平。
Tay女士表示，这项研究加强了仲量联行对新加坡房地产投资和写字楼市场的乐观态度，在短期至中期内保持活力，除非出现不利的外部冲击。另一方面，她指出竞争正在升温，许多城市正朝着发展复杂的未来商业生态系统的方向快速发展。
她说：“新加坡决不能满足于现状，而是通过继续培育创新文化，例如通过为研究和开发分配更高的预算来努力保持竞争优势，”。
JLL进一步阐述了创新与房地产的关系，城市内的创新生态系统是提高生产力的关键，反过来也会导致经济增长，并暗示对房地产的需求，特别是与高度集中的人力资本相结合。这种关系得到了包括欧洲中央银行和世界银行在内的广泛组织的认可。
JLL亚太研究主管Megan Walters表示，创新有助于城市吸引投资者和公司：“投资者倾向于关注能够维持长期占用需求的地区，而企业则吸引那些拥有复杂创新生态系统的企业。和深厚的人才库，以确保他们在全球市场上取得成功。“
该报告研究了高科技产业投资，研发支出和人才库等因素。在所分析的109个城市中，七个主要的亚太城市，东京，新加坡，北京，首尔，上海，深圳和悉尼 ，占该地区过去十年全年房地产投资总量的50％以上。
