涨太狠了,东北地租一万二每垧!玉米价格最新报!

涨太狠了,东北地租一万二每垧!玉米价格最新报!
2020年11月25日 04:00 北方新农村

解 读 惠 农 政 策  关 注 市 场 行 情

近期东北地区的农民老铁除了卖粮以外,另外一件事也比较棘手,那就是关于来年地租大涨的问题。虽然现在距离2021年东北春耕还有小半年的时间,但是从目前掌握的信息来看:

2021年东北地租普遍大涨

最高甚至高达12000元每垧

(目前东北仅有部分地区21年地租折合800块钱每亩,但明年东北地租涨价已经是定局。)

2020年,东北地区地租普遍不算太高,大多是在7000——8000块钱每垧地之间,以哈尔滨地区为例,现在已经有部分地区零星地租报价高达12000元每垧地,这将会比去年提高50%以上

说实话,太狠了。明年包地种粮的农民老铁,又要难办了。

天气较差,卖粮较少

东北玉米价格继续保持上涨

注意到,近期东北地区玉米深加工企业、基层粮站以及港口报价继续上涨,其中最大幅度为50元每吨左右。据行业资深自媒体每日粮油分析,出现这种情况主要由于不久前东北遭遇了不利天气的影响,导致玉米上货量下降,市场价格再次走高。

具体来看,日前黑龙江中粮生化龙江上涨48元每吨,报价为1.133元/斤;伊品生物上涨20元每吨,1.18元/斤;青冈龙凤2厘,1.159;吉林新天龙涨1.38分,1.1277元/斤;四平天成涨2分,1.21元/斤;燃料乙醇涨1分,1.14元/斤;内蒙通辽梅花涨1分,1.2元/斤。

截止目前,东北地区玉米收获基本完成,现货价格处于什么状态大家已经看到了。从目前的状态来看,东北玉米价格不会低。整体来看,报价最高已经逼近了2600元每吨大关,相当于接近了1.3元每斤这个历史高点。如果做到了这一点,那么今年的东北玉米价格创造了新纪录。

但是,这也为来年东北地区玉米种植面积增加,种植积极性大涨以及地租成本的提升埋下了伏笔

农民普遍看好来年

2021年东北地租预计有大涨

往年东北地区地租几乎都是每一年都会有一定的变化,几乎没有土地流转过程中签订固定地租的双方。所以头一年的粮食价格,种植受益将会直接影响来年的地租价格。

毫无疑问,2020年东北地区玉米价格大涨,种植效益还算不错,刺激了明年的玉米种植热度,而地租也必定会有水涨船高。

目前有基层反馈来的信息显示,2021年东北地租普遍大涨,局部地区最高甚至高达12000元每垧,折合800块钱每亩。这将会比去年提高50%以上,说实话,太狠了。

2020年,东北地区地租普遍不算太高,大多是在7000——8000块钱每垧地之间,相当于每亩500来块钱,多少还能让包地的人赚钱。

如果明年东北地租大涨,来到700、800块钱每亩,一万多块钱每垧,那么即便是玉米价格还是这么高,可收益谁又能保证呢?

明年包地种粮的农民老铁,

又要难办了。

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