根据上海票交所公布的《截至2022年8月31日的持续逾期名单》，CRIC统计发现，存在商票逾期的房地产项目公司数量环比大幅增长约四成，至8月共计2801个房地产项目公司存在商票逾期现象。房地产项目公司商票违约占全部商票逾期企业的比重环比增长3.13个百分点至67.6%。
8月新增商票逾期 翻倍式增长
8月商票逾期名单中，房地产项目公司数量高达2801个，环比大幅增长39.7%。
8月比重达到了67.6%，较7月增加了3.13个百分点。存在商票逾期现象的房企集团主体数量从7月的238家增至8月的279家，环比增多17.2%。
8月新增逾期项目公司较上月增加了910个，环比增长127%，8月持续逾期的项目公司数量环比净增加796个。
连续3月逾期的房企 多达166家
在近三千个房地产项目公司中，房企集团主体数量就有279家，环比增加17.2%。
TOP200梯队之外房企占了八成，有224家房企出现商票逾期现象，且TOP200+梯队的中小房企商票逾期数量增长较快。
从增长趋势来看，TOP11-30梯队房企主体逾期数量逐月环比增长1家，TOP51-100梯队房企增加1家，TOP101-200梯队则减少1家，整体增速出现放缓趋势。
此外，6月以来连续3个月出现在商票持续逾期名单的房企数量有166家。
TOP50房企 逾期项目公司占七成
虽然TOP50房企集团主体出现商票违约的数量比较少，但8月商票逾期的项目公司有近七成来自TOP50房企。
8月TOP50梯队的21家逾期房企主体共涉及旗下1950个项目公司发生商票未支付，环比大幅增加48.2%，占票交所披露的所有逾期项目公司的69.6%，较此前增幅明显。
房地产行业仍然处于筑底阶段，房地产最难的时刻虽已过去，但行业信用危机仍在发酵，居民加杠杆购房呈观望态度、金融机构减少相应的信贷投放，尤其是中小房企流动性不足的情况下，商票违约潮或还将持续一段时间。
来源：丁祖昱评楼市
