昨天好多人来问关于万科的那封举报信的事。我当然知道有这封信，但之前都没去看，因为烟台这家公司和万科闹很久了，实在无甚新鲜感。
但既然你们感兴趣，我就去看，就我知道的几个问题分析下。
1、带资进组。文中提到了一个叫做北京万鹏的金融公司，万就是万科，鹏就是深圳（鹏城），一眼可知是万科旗下。万科历史上由于信用好，融资成本低于4%，而小开发商基本要6%甚至10%以上，所以合作中万科就会提供信贷资金，然后从中提成。类似于你和朋友合作做生意，你信用好负责去贷款，但约定好赚了钱要多分一些。
2、跟投制度，业内万科首创，各大开发商纷纷学习。简单来说就是开发一个楼盘的时候，会要求参与这个楼盘建设的员工投入一笔资金来认购该楼盘的部分股权，如果卖得好就能分钱。
一开始这是个好制度，让员工更有责任心，做项目尽心尽力。但后来就变成一个坏制度，因为有一段时间房子太好卖了，员工就拼命要求扩大跟投比例，导致稀释了公司股东利益。相当于本来应该属于股东的钱，变成了员工的。
再后来就变成一个极其糟糕的制度，因为员工都习惯了从跟投中赚快钱，所以习惯性去扩大项目。18年万科就在喊活下去，但后来却还不停拿地，原因就是各地分公司的领导层忍不住跟投赚快钱的诱惑。
我不清楚具体跟投能赚多少钱，但总之很丰厚，行情好的时候一年几十个点收益没问题。但你说这一定不合理也不见得，举例来说，华为的分红制度也和这差不多，很可能万科就是向华为学的，胖东来给员工高薪网上也都是赞誉，怎么轮到万科就上举报信了呢。
当然咯，华为和胖东来没上市，爱怎么分钱是自己的事。但至少说明这事合法，最多这家公司股票不值得买。
作为资深地产粉，目睹了一个奇怪的现象。
虽然大部分开发商都学习万科搞了跟投制度，但还是有一些没搞。
于是在2020年前，地产好的时候，投资论坛上都在痛骂那些不搞跟投的公司，认为管理层是猪，不思进取。
而在2020年后，地产不好的时候，投资论坛上则都在痛骂那些搞跟投的公司，认为管理层是猪，侵吞股东权益。
其实无论是带资进组，还是跟投，本质看就和炒股上杠杆差不多，牛市都是神，熊市亏成狗。
所有目前看起来不合理的事，往往历史上都有一个合理的来源，说不定以后又会变得合理。
这也是为何人要到四十岁后，经历过几个周期后，才能成为价值投资者。
……
1、以色列空袭伊朗驻叙利亚大使馆，造成7人死亡。原因是啥我不知道，后果就是原油又突突突涨了一阵，估计大鹅和沙特心中暗爽。记得前几年煤炭有天命，各种原因涨，现在则轮到原油。眼看俄乌有了平息的希望，以色列到处搞事。
2、3月各品牌电车销量公布，总体看大家卖得都不错，所以尽管su7上市，不少车企股价还涨了。su7最新公布的锁单数量是4万量，按这个数据看未来大概率月销1.5万量以上。
3、王慧文重返美团，但由于健康原因只能部分时间工作。王慧文是王兴的死党，美团二号人物，重返意味着美团准备押上一切打战。传抖音在到店业务方面可能会放弃和美团的全面战争，转回过去的轻模式，这也是近期美团大涨的原因。
4、韩国2月半导体产量同比+65.3%，其中内存出口同比+100%，全球内存可能会迎来超级周期。😓，我看了眼a村的内存表现，只能乖乖闭嘴。
5、美股3月ism制造业指数意外重回50以上，也就是扩张区间。由于数据太好，美国6月降息概率已经低于一半，可能继续对a股和港股形成压制。
6、1-2月我国规模以上互联网企业营收同比+7.6%。这数据还行，但也不算炸裂，毕竟去年初还有疫情影响。
7、携程大涨，应该是因为海外旅游业务起来了。
昨天大涨后，a村今天成交不足万亿，中位数跌幅0.3%。
美联储的锅，谁让6月降息预期不足一半呢？
