跌回2017年...

上午还比较正常,A村几个指数是红的,港村虽然指数跌得比较多,但大鹅、美团这种中坚力量走势都正常。下午有点不对,A村开始跌,港村稀里哗啦。股灾可能还算不上,但也是让人极其不爽的那种跌法,上证又要打响3000点保卫战了。

直接原因,是因为外资全天砸了80亿左右。目前A村全天成交额才8000亿左右,这个量就足够大了。年后外资一直以买入为主,砸盘的时候比较少,在过去一个月内单日超过50亿的砸盘有3次,每次都砸一个坑出来。

在这三次砸盘后,只有一次是第二天跟着砸了30亿,另外两次第二天都是净买入。所以虽然今天外资砸盘了,但一天的行为说明不了太多,还是可以下周一再观察观察。

可能和万科的小作文继续发酵有关系,今天各种群说什么的都有,而且都说自己几个月前就知道了。特点是越来越详细,一开始可能是一两句话,后面就是一串人名,最后就是一个完整的故事大纲。

所以今天地产链上的蚂蚱们都趴下了,比如保险、银行、物业、白酒等等。

今天还有人问我对房价的看法。

我对杭州比较熟悉,只能说杭州了。目前二手房价大概已经跌到了2017年中的水离2017年初大约还有10%,离2016年底还有大约20%。

我的乐观判断是现在就是底,中性判断是跌到2017年初,悲观判断是跌到2016年底。

说下最悲观的那种可能性吧。

杭州的特殊情况是房价从2012年一直跌到2015年底,所以2015年底的房价很便宜,当时很多互联网程序员都从北京往杭州搬家,随便就置换了很大的房子。

2016年开始涨,G20后开始大涨,这些我也写过很多次,全年大概涨了50%左右。

这里假设2015年底是一个合理偏低的房价,到现在已经接近9年时间。这9年毛估估GDP年化增长6%左右,则总体增长50%左右。

根据房价和GDP同步增长原理,假如现在的房价回到2016年底(比2015年底高50%的水平),那么实际上估值水平就和2015年底差不多,已经到了一个历史极低位置。

各地情况都不一样,我听说有些二三线城市的房价已经跌回了2014年,而一线城市普遍只跌回2019年,那最后的见底和复苏节奏肯定都不一样。

.....

1、我国3月以美元计价出口同比-7.5%。原因主要是汇率影响,去年3月是6.85左右,目前是7.3左右;另外可能还有部分春节的影响,今年过年比较迟,3月初可能有些订单还未能交付。这个消息十分钟前才出来,今天下跌的锅可能就在这里了。但看整个一季度出口数据比较正常,关也给出了二季度出口保持增长的指引,所以也别太被鬼故事给吓到了。

2、摩根斯丹利将小米目标价上调14%至20港币,表示很看好小米造车。所以今天小米的表现比较猛,逆势上涨。

3、今天发布了新版本的《国九条》,具体啥内容我大概看了下,应该说都是利好。据说前两次发布后的一年内都发动了史诗级牛市,但看看开心就好,就算真的有牛市那至少还要等半年呢。

4、雷总表示,小米SU7的接近5成车主是女性。这可太顶了,我感觉小米汽车应该获得化妆品和医美估值。

5、今天可能是大鹅连续10亿回购的最后一天,接下来是一个月静默期,然后才能接着回购,所以今天空头砸起来也是格外有底气。

就这吧,很遗憾周末又要熬鸡汤,感觉这就是我的宿命啊。

大略看了下账户,今年的血还在,但去年的血又要开始重新回了。

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