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废弃军营，这些曾经承载着国家防御使命的建筑群，如今在城市化浪潮中虽然逐渐淡出人们视野，但却并不允许被拆除，那它们为何不能随意拆除？又该如何焕发新生呢？
废弃军营不能拆的深层原因
废弃军营首先是一段承载着战士们回忆的历史，记录着纷至沓来的整齐脚步与汗如雨下的岁月。有的甚至出自著名设计师之手，拆除它们，也十分可惜。新疆石河子市的军垦旧址就被改造成红色旅游景点，游客们前往参观，看着这些未被拆除的旧营房，可以感受到岁月的洗礼。
而法律层面，废弃军营的产权归属国家，受《军事设施保护法》和《军队房地产管理条例》的严格约束。未经国务院和中央军委批准，任何单位和个人不得擅自拆除或改变用途。
这背后其实是国防安全的考量,一旦军营被拆除，周边土地可能被商业开发，未来战时需要快速重建时，连原有地形地貌都难以复原。这些营区就像是国家的战略预备队，随时可能重启。
另外环保因素也不容忽视，拆除建筑会产生300-500吨/万平方米的建筑垃圾，而保留军营仅需简单维护，就能避免环境污染。而有些废弃营区经过生态修复，变成了市民公园或生态保护区，既美化了城市，又保护了环境。
废弃军营的多元重生之路
所以废弃军营并非食之无味的鸡肋，而是充满潜力的资源宝库，新疆石河子军垦旧址的改造堪称典范，破旧营房被改造成沉浸式军营体验馆，复原开荒场景；训练场变身红色剧场，周末演出总是一票难求。这种模式既保留了历史厚重感，又创造了经济效益，年接待游客超50万人次。
而在科技创新前沿，废弃军营也发挥着自己的作用，北京某旧营区改造星谷科创园，利用原有防空洞建设实验室，吸引30余家高科技企业入驻，年产值突破15亿元。
此外，废弃军营更是在文化传承领域大放异彩，山东某海防营区改造成老兵记忆馆，通过老物件陈列、口述历史影像展，让青少年直观感受国防精神。上海某旧营区则变身城市书房，保留瞭望塔等军事元素，成为网红阅读空间。
平衡好保护与发展的关系
不过，废弃军营的再利用也需要把握好度，某地曾计划拆除一座百年营房建商业综合体，但专家评估发现其墙体结构保存完好，最终改为工业记忆博物馆，这种保护完好的若是当作废弃建筑物拆除，实在是太过浪费。
而如今技术手段也在助力保护，比如南京某部队用BIM技术建立营区数字档案，即使建筑被改造，历史信息也能永久留存。深圳某旧营区改造时，采用生态混凝土修复污染土壤，既符合环保要求，又降低改造成本。
未来，废弃军营的命运或许会呈现更多可能性。随着国防教育的深化，更多营区可能变身爱国主义教育基地；随着城市更新加速，一些营区或将成为融合军事主题的文旅综合体。
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引用资料：
[1]废弃军营为什么不能拆？有什么用吗？变更军事用途又有何规定？.科技风向局 2025年01月06日
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